它的火熱朝天
在滏河北大街與果園路交曰北側(cè)路西,會看到一座四層像是城堡一樣的歐式建筑,除了周末時人來人往熱鬧非凡外,在一些工作日時,會異常的人聲鼎沸,據(jù)樓盤的銷售顧問介紹,聯(lián)邦·御景江山分兩期開發(fā),目前在售的是S4區(qū),已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房,目前只有開盤的1、6號樓有剩余房源。進(jìn)入聯(lián)邦·御景江山,首先映入眼簾的就是超寬的大湖面,據(jù)說總共有6500平米,一想到推開窗子就能聞到新鮮的空氣,真是心曠神怡。據(jù)銷售顧問講小區(qū)樓間距最大逾120米,不僅很好的保護(hù)了業(yè)主隱私,也使得視野更加寬闊。另外一個值得說的數(shù)據(jù)是容積率,只有2.46,這在土地成本越來越高漲的核心區(qū)域,是難能可貴的。雖然人在高層住宅小區(qū),但是一點(diǎn)也感覺不到擁擠。
因?yàn)槁?lián)邦·御景江山實(shí)景園林開放,所以前來看房的人可自由出入小區(qū)。實(shí)地觀察時,我們親身感受到,聯(lián)邦地產(chǎn)對于小區(qū)園林的重視,從全國各地精選數(shù)十種珍稀樹種,五重立體化景觀園林,再加上大面積生態(tài)湖景,60%的綠化率加上覆蓋整個社區(qū)中央的池水,說生活在公園里也不為過。智者擇水而居,水所寓意的地氣、靈氣、財氣,一直為國人所看重。聯(lián)邦·御景江山內(nèi),寬闊的景觀湖優(yōu)美而壯潤,不僅調(diào)節(jié)了社區(qū)小氣候,同時為項(xiàng)目注入了獨(dú)特的人文魅力。部分樓座臨湖分布,形成“戶戶觀景,窗窗有景”的唯美居住享受。
湖面在秋季里極為平靜,走湖邊,過小橋,都是極有意境的事兒。但我們也不免發(fā)現(xiàn),如果業(yè)主全部入住滿后,大家茶余飯后的“遛彎”之處,雖美,但也不免有擁擠之感。
值得一提的是,這里的所有房型均采取準(zhǔn)現(xiàn)房銷售,封頂……這讓業(yè)主們看到了實(shí)實(shí)在在的房子。而且社區(qū)內(nèi)的環(huán)境綠化已基本完工,也就是說,現(xiàn)在來這里看房不僅僅是看沙盤和戶型圖了。
關(guān)于項(xiàng)目配套,據(jù)了解,聯(lián)邦·御景江山將會與英國最著名的貴族學(xué)校一一伊頓公學(xué)建立國際同盟,于社區(qū)內(nèi)配備了國際雙語幼兒園和小學(xué),這樣的配套一旦實(shí)現(xiàn),自家孩子足不繼戶就可享受領(lǐng)跑國際素質(zhì)的教育。同時,目前為項(xiàng)目咨詢中心的歐式會所,后期將引入健身房、游泳館、美體中心等高端項(xiàng)目,為業(yè)主提供全方位品質(zhì)服務(wù)。在物業(yè)服務(wù)方面,據(jù)售樓顧問介紹,小區(qū)物業(yè)不會外包給其他公司,完全由自己的聯(lián)邦偉業(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司掌管,為每位業(yè)主提供保姆級優(yōu)質(zhì)服務(wù)是他們的宗旨,這樣的物業(yè),還是比較放心和依賴的。
作為即將步入婚姻的小編,最為關(guān)注的肯定是80一110㎡的兩居窒,在售的一套85㎡的兩居室讓我比較感興趣。兩室兩廳的全陽戶型,陽面大客廳帶有陽臺,當(dāng)然把陽臺打掉也是不錯的迸擇,因?yàn)橹髋P同樣帶有陽臺,即拓寬了客廳的面積,同時功能區(qū)又不會減少,廚房的窗戶也開在陽面,而且在陽光充足的角落很貼心的配有洗衣房。出了廚房就是餐廳,將來吃飯也很方便,另一側(cè)是交錯的兩個臥房,陽面的窗戶都保證了充足的日照。美中不足的是中門小兩居,鮮有南北通透的戶型。當(dāng)然如果安裝一個帶窗戶的防盜門,這也不是什么不能解決的問題。
看過適合剛需的兩居室,也要適當(dāng)?shù)你裤揭幌挛磥?。一?86㎡的華宅吸引了我的眼球。五室兩廳三衛(wèi)的豪華戶型,各個空間互成南北通透,客廳更是寬窗闊景。房子的盡頭是豪華主臥、衛(wèi)生間、衣帽間,一應(yīng)俱全。當(dāng)然陽臺是必不可少的配置,次臥也配有獨(dú)立的衛(wèi)生間,方便來客使用,將來和老人一起生活,帶有獨(dú)立衛(wèi)生間的次臥也是不可或缺的。廚房是浪漫時尚的開放式,北面則是個通陽臺,連通北面幾乎所有的面積,洗衣服、晾衣服也很方便,但從實(shí)用角度看,北面的空間只作為洗衣房來用的話不兔顯得有些浪費(fèi),只能交給設(shè)計師來看看是否有更巧妙的利用了。保姆間的配置作為貯物空間也非常實(shí)用,陰面的臥室也配有陽臺,保障了居住的舒適性。陽面的書房,我想曬著午后的陽光看看書、喝喝茶,這才叫享受人 生吧!
看過了御景江山的房子,小編我真切的感受到了什么是所謂的高端大氣上檔次,社區(qū)的每個角落無不凸顯著豪華。當(dāng)然這里的房價也自然不會很低,雖然可以說物超所值,但是對小編來說把這里視為“目標(biāo)”比作為“選擇”來的更加實(shí)際。不過對于有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的業(yè)主來說這里的確是個不錯的選擇,住在這里真的可以稱的上是在享受生活。
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