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社區(qū)商鋪一直以來備受青睞，所謂社區(qū)商鋪，是指位于社區(qū)住宅的底層，以滿足居民日常生活用品和服務(wù)需求為主的商鋪。因其具有穩(wěn)健投資的特性，被喻為商鋪投資中的“小盤活躍股”。

資料圖

據(jù)了解，一個(gè)大型社區(qū)的開發(fā)周期在8年左右，而商鋪開售約在開發(fā)建設(shè)的第三年，這就意味著投資者可有5年的增值周期。而且，依托社區(qū)穩(wěn)定的人流，社區(qū)商鋪的服務(wù)受眾面較廣，經(jīng)營(yíng)對(duì)象既可以是社區(qū)內(nèi)居民，也可以是社區(qū)外客戶群，較其他商業(yè)地產(chǎn)而言，投資風(fēng)險(xiǎn)較小，回報(bào)率相對(duì)穩(wěn)定。加上社區(qū)商鋪一般售價(jià)不高，出租或自行經(jīng)營(yíng)均可，具有長(zhǎng)期的回報(bào)價(jià)值。

美的城效果圖

成熟社區(qū)擁有相對(duì)穩(wěn)定的人流量和消費(fèi)群，對(duì)社區(qū)商鋪經(jīng)營(yíng)有很大好處。而且，隨著大型社區(qū)開發(fā)逐步完善，入住人群更多，商鋪的升值空間也越大。另有業(yè)內(nèi)人士指出，處于當(dāng)下的樓市限購(gòu)期，社區(qū)商鋪十分適合在住宅市場(chǎng)失利的買家。因?yàn)樯啼伒膬r(jià)格波動(dòng)一般不會(huì)很大，也不會(huì)因房齡增長(zhǎng)而降低投資價(jià)值。近年隨著城市建設(shè)進(jìn)程的加快，那些不斷涌現(xiàn)的新社區(qū)及地鐵新線路周邊的居民小區(qū)，都帶來了新的社區(qū)商鋪投資機(jī)會(huì)。

美的城效果圖

美的城約100—300㎡獨(dú)立雙層臨街商鋪，位踞邯鄲燙金地段，直面自身社區(qū)眾多常住人口，社區(qū)2.5萬人，是不可多得的成熟社區(qū)；周邊多達(dá)五所名校環(huán)伺，聚集他處難尋的超高人氣。不得不說，美的城臨街商鋪?zhàn)鴵頋夂竦纳虡I(yè)氣氛和超高人氣，是投資商鋪掘金首選。

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