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國家統(tǒng)計局公布的結(jié)果表明，今年上半年房價漲幅最大的城市正是北京、上海、廣州、深圳。何以它們會漲個不停呢？

一、廣州房產(chǎn)漲幅全國第一

人們最關(guān)心，最牽掛，談?wù)撟疃嗟倪€是房地產(chǎn)問題。上月去廣州，在母校華南師大，與同學(xué)諸教授相聚，他們告訴我，廣州房地產(chǎn)20年來一直上漲，他們住在校內(nèi)的教授公寓，也是年年上漲。

確實，廣州今年上半年，房地產(chǎn)上漲18%，全國諸大城市第一，估計他們市領(lǐng)導(dǎo)心中竊喜，表面擔憂怕中央生氣。

特別是廣州，今年1-6月份新建商品房同比上漲，分別為4.7%、8.2%、11.2%、13.7%、15.5%和16.5%。廣州上半年一手住宅價格達1.6萬元/m2，比去年每平米漲2467元，達18.1%，就是郊區(qū)花都南沙的房產(chǎn)也在節(jié)節(jié)上升。有的去年開價1.2萬/m2，現(xiàn)在已達1.6萬/m2。令人瞠目結(jié)舌。而且，公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，房價還有很多水份、虛價，實際漲幅還遠不止此。

二、北京的房價上漲呈瘋狂狀，日光盤多處出現(xiàn)

北京的友人來上海，談及房價，非常感嘆地說：“瘋了瘋了，簡直漲瘋了，簡直不可理喻?！?月13日，北京大興黃村棗園地鐵站的中建國際港項目開盤當日1462套房源當天被蜂擁而來的人們一搶而空，認購金額達37.9億元，成為新的全國第一。同一天開盤的熙悅山、金融街、融匯和鴻坤村別墅也當天搶光。

從表面上看，北京依然處于房源最嚴重供不應(yīng)求的大城市。特別是風暴中心的五道口，從2005年至今，房價已漲了8-10倍，令人目瞪口呆。