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時(shí)評(píng):別讓小白領(lǐng)買不起也租不起
業(yè)界觀點(diǎn) 2013年09月13日 來源:廣州日?qǐng)?bào)  我要評(píng)論 掃描到手機(jī)

房?jī)r(jià)上漲,小白領(lǐng)買房無門,想不到在租賃市場(chǎng)也受房子“蹂躪”。北京白領(lǐng)加夢(mèng)奕的工資從2011年剛?cè)肼殨r(shí)的5000多元漲到了現(xiàn)在的7000多元,但他卻沒覺得生活有改善?!皾q的那點(diǎn)工資大部分都花在房租上了。”加夢(mèng)奕在松榆里社區(qū)租了50平方米的一室一廳,今年租金每月3000元,比去年漲了700元,漲幅達(dá)30%?!皩?shí)在太貴了!”加夢(mèng)奕的抱怨正是全國無數(shù)白領(lǐng)的親身感受。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的最新數(shù)據(jù)顯示,7月份住房租金價(jià)格同比上漲4.4%,環(huán)比漲幅0.5%。值得一提的是,住房租金自2010年以來一直持續(xù)上漲,已連漲43個(gè)月。

說實(shí)在,7月份租金同比上漲4.4%只是反映總體情況,一線大城市的市中心租價(jià)漲幅遠(yuǎn)超這個(gè)溫和的個(gè)位數(shù)。廣州海珠區(qū)的泓景花園,三房租金4月份是4500元,最近也漲到5200元,4個(gè)月的漲幅就達(dá)10%以上。對(duì)于業(yè)主來說,租金上漲只是對(duì)房?jī)r(jià)過快上漲的一種補(bǔ)償而已,畢竟房?jī)r(jià)在3個(gè)月間也不止?jié)q了10%,故此租金漲了10%還算理性。但對(duì)于每個(gè)月精打細(xì)算的租房族來說,工資漲幅一年都不知有沒有幾個(gè)百分點(diǎn),房租增幅就把加薪的喜悅?cè)淌闪恕?/p>

如何遏制房租上漲的勢(shì)頭,專家給出的藥方是——通過增加房屋供應(yīng),緩解租賃市場(chǎng)緊張的供求關(guān)系。今年年中廣州首度提出按家庭人口數(shù)調(diào)節(jié)公租房準(zhǔn)入收入門檻,其中單身戶月收入不超過2066元即可申請(qǐng)。據(jù)初步估算,廣州有近6.02萬人符合公租房保障條件,預(yù)計(jì)首批房源將在今年年底正式推出。但如按照單身戶月收入不得超過2066元,大部分白領(lǐng)都超出這個(gè)收入,真正惠及的人群非常窄。公租房如何能夠真正“大庇天下寒士俱歡顏”,這的確是個(gè)迫在眉睫的問題。

[責(zé)任編輯:萬超]
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