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“樓市調(diào)控、房價上漲、國五條、限購限價......”這些關(guān)鍵詞成為了近些年風(fēng)靡網(wǎng)絡(luò)、報紙、電視等媒介上的熱詞，很大程度反映了房地產(chǎn)市場不穩(wěn)定，房價高居不退，愈調(diào)愈漲的樓市現(xiàn)狀，而樓市調(diào)控的諸多舉措?yún)s無法為火熱的樓市降溫。

據(jù)小編不完全統(tǒng)計了解，邯鄲房價從2013年1月份至6月底，半年來，每平米上漲約為189元。邯鄲房價上漲同樣受著多方面因素的影響，今天小編就從單一的樓盤說起，從建設(shè)進度一步步對價格的影響談起，見微知著，希望給即將買房且不知何時出手的網(wǎng)友一些參考。

每個樓盤的價格上調(diào)與項目工程進度的一個個節(jié)點分不開的。在開盤之初是最為便宜的，還會送上很多的優(yōu)惠。隨著樓盤的建設(shè)發(fā)展，當(dāng)有部分樓棟或全部樓棟封頂時，房價通常會出現(xiàn)上漲的情況，這也預(yù)示著不久將交房，更有了保障；后續(xù)，有部分的樓棟門、窗、電梯、通風(fēng)井等建設(shè)安裝完畢，外立面完成等，即將交工。此時房價或會上調(diào)，因為賣的房子已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房了，近期就可入住了，少去了購房者許多的顧慮。當(dāng)房子全部達到交工條件時，現(xiàn)房出售，將是整個樓盤最貴的時候。把控樓盤工程進度的節(jié)點該出手時就出手，買到便宜的房子不在是難題。

宏達·圣水湖畔效果圖

談及此，小編不得不說，若想在宏達圣水湖畔購房的客戶要及時把握機遇，適時購房了。宏達·圣水湖畔位居支漳河畔，項目所有樓棟目前已全線封頂。1#、2#門窗全部安裝完畢，外立面業(yè)已做完，今年的12月份交工入住。同時位于項目南邊的宏達·圣水湖畔全新售樓處、樣板間已經(jīng)開放，沿支漳河綠化景觀帶綠化完成，河畔勝景，美不勝收，讓大家真正去體會水畔華都的魅力。小編以為，圣水湖畔部分樓棟年底交房，在這個工程進度的節(jié)點，或近期將會調(diào)價。

宏達·圣水湖畔位于雪馳路與東環(huán)路交叉口東南方向，項目總占地150畝，共建有11棟高層住宅樓，目前均價為5000元/平米，5#、6#、7#，可享1萬抵3萬優(yōu)惠，4#、8#，1萬抵5萬鉅惠中，戶型區(qū)間為90——140平米，準(zhǔn)現(xiàn)房銷售當(dāng)中。

宏達·圣水湖畔1#、2#工程進度實景

圣水湖畔工程進度實景

圣水湖畔新售樓部開放