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邯鄲市個(gè)人購房貸款擔(dān)保須知

一、申請(qǐng)個(gè)人住房貸款擔(dān)保需具備的條件

1、具有完全民事行為能力，年齡在18—65歲之間的有本市正式戶口或有效居留身份證件。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)償還本息的能力。

3、購買新建房要有不低于購房款30%的資金，購買二手房的要有不低于購房款40%的資金。

二、申請(qǐng)貸款擔(dān)保需提供資料

1、《個(gè)人購房款擔(dān)保申請(qǐng)表》一式二份。

2、購房合同原件和復(fù)印件4份，擬購買二手房的需提供原《房屋所有權(quán)證》及原房主身份證復(fù)印件各3份。

3、申請(qǐng)人夫婦雙方的戶口本、身份證、結(jié)婚證、近三個(gè)月的工資表原件，復(fù)印件各4份。

4、首付房款發(fā)票原件和復(fù)印件4份。

（注：1.單職工需找擔(dān)保人，并提供擔(dān)保人的身份證、戶口本復(fù)印件各4份；2.個(gè)體經(jīng)營的需提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和近期三個(gè)月稅票復(fù)印件各4份。）

三、擔(dān)保的期限和額度

1、購買新建商品房、經(jīng)濟(jì)適用房最長30年貸款擔(dān)保額度不超過所購住房總價(jià)的70%。

2、二手房貸款期限最長為15年，擔(dān)保額度不超過所購住房總價(jià)的60%。

四、擔(dān)保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)：200元/戶。

2、擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：住房借款30萬元以下的按借款額的1.5%收??；30萬元（含30萬元）以上的按借款額的2%收取。非住宅借款按借款額的3%收取。

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