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聯(lián)邦·御景江山項目位于果園路與滏河北大街交叉口，總占地面積480畝，總建筑面積120萬平方米，現(xiàn)開發(fā)建設(shè)的是一期工程，共建設(shè)5棟小高層和2棟高層住宅，目前小高層已經(jīng)全部封頂，2棟高層已經(jīng)出地面。

聯(lián)邦·御景江山項目從封頂以來，就備受購房者關(guān)注，很多購房者都想知道項目什么時候開盤，房價多少。小編近期前往聯(lián)邦·御景江山實地探訪，項目會所正在進行最后工序，臨滏西大街一側(cè)的圍擋已經(jīng)拆除，看樣子項目即將開盤。

對于絕大多數(shù)購房者而言，對中小戶型十分鐘愛，而決定購買御景江山的，以改善型購房者居多。接下來小編就為購房者分析一下聯(lián)邦·御景江山C1戶型，三室兩廳兩衛(wèi)，約138.64平米。

聯(lián)邦·御景江山C1戶型 三室兩廳兩衛(wèi) 138.64平米

聯(lián)邦·御景江山C1戶型樓棟分布圖

戶型分析：此戶型位于項目7號樓西單元西側(cè)戶型，戶型距離滏河大街較遠，噪音影響較小，距離園林內(nèi)部景觀較近，能更好的觀賞景觀，陶冶情操。戶型空間方正，空間面積利用率高，南北動靜分離，全明戶型，三間臥室朝南，采光通風效果極佳。

戶型優(yōu)點：此戶型親近園林，景觀觀賞效果絕佳。戶型方正空間利用率高，客廳西側(cè)為超大落地窗戶，并且在南側(cè)有一處拐角，保證客廳采光通風效果。客廳東側(cè)與餐廳相連，中間有一處隔斷，空間功能分區(qū)明顯。餐廳空間方正寬大，擺放餐桌的同時，還可在東側(cè)拜訪櫥柜，增加空間裝飾?？蛷d超大明窗為餐廳提供了充足的光照，保證空間采光效果。餐廳北側(cè)連接廚房，業(yè)主能盡快的享用美食。廚房空間為長方形，L型操作臺節(jié)省了空間，節(jié)省業(yè)主烹飪時間，同時空間寬闊，可滿足一家人下廚享受烹飪的快樂。廚房北側(cè)明窗設(shè)計，增加了空間采光通風效果，加快油煙的擴散。廚房東側(cè)連接小型陽臺，恰好能在此處晾曬衣物。

三間臥室朝南，采光通風小高明顯。主臥空間在12平米以上，空間十分寬大，有足夠的空間擺放電視和床，床與電視之間空間較大，來往行走無阻礙。主臥帶有明衛(wèi)，保證主人私密性，衛(wèi)生間空間適中，分離出淋浴室，干濕分離。中間臥室可設(shè)計成書房，空間十分寬大，主人在此看書盡顯豪華大氣。書房南側(cè)連接景觀陽臺，景觀陽臺可裝修為茶室，閑暇之余品茶賞景，讓業(yè)主身心得以放松。次臥朝南，空間方正，作為兒童房還可在室內(nèi)安放書桌和書架。次臥南側(cè)設(shè)有外飄窗，將空間使用面積向外延展，增加空間利用率。衛(wèi)生間進深較長，在衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置浴缸，干濕分離，衛(wèi)生間北側(cè)恰遇陽臺相連，增加空間通風效果。

戶型缺點：入戶走廊盡2米，面積浪費。次臥入戶門與衛(wèi)生間相對。

裝修建議：入戶設(shè)計玄關(guān)走廊，增加空間利用率?？蛷d與餐廳之間的隔斷可設(shè)計成吧臺，保證采光的同時，提高業(yè)主生活質(zhì)量。

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