隨著社會的進步和人口的逐漸增多,高層住宅進入了人們的視野,多層住宅已經不再被開發(fā)建設。多層住宅逐漸被淘汰,部分購房者卻鐘愛上了小高層建筑。據(jù)小編調查,因有多年多層住宅居住習慣,購房者不愿意住進高層,反而更鐘愛小高層。部分在而立之年小有成就的人同樣選擇小高層住宅,原因是在經濟條件允許的基礎上,為自己創(chuàng)造更大的精神生活,小高層更有居住舒適感。
根據(jù)定義,8至18層建筑稱之為小高層,而在購房者眼中,8至12層左右才是心目中小高層的高度。
目前邯鄲在建項目中有許多小高層項目,但多數(shù)小高層項目均為18層,而華浩活力城小高層住宅為11層,符合購房者對小高層的定義。華浩活力城小高層,擁有建筑結構優(yōu)勢、環(huán)境綠化優(yōu)勢、戶型優(yōu)勢,除此之外,華浩活力城還有層高優(yōu)勢和公攤優(yōu)勢。
華浩活力城項目效果圖
從層高上講,一般住宅層高在2.8米左右,在做完吊頂和安裝完地暖后,層高僅在2.6米左右,而華浩活力城小高層項目層高為3.3米,超高層高絕無僅有。超高的層高在業(yè)主進行吊頂和安裝地暖后,仍然有較大的距離,業(yè)主生活不會感覺壓抑,提高居住舒適度。
從公攤上講,一般高層公攤在20%以上,而華浩活力城小高層公攤僅在15%左右,相比高層低的多,而相比多層住宅僅多了電梯部分公攤,在降低公攤的同時,為業(yè)主節(jié)省了開支,增加了居民居住享受。
華浩活力城項目小高層效果圖
從建筑結構上講,小高層建筑需要先進建筑技術的支持,可以說是建筑和結構、藝術和技術相結合的產物。在外觀設計上,小高層、高層建筑一般都采用現(xiàn)代風格,以簡潔、明快的外立面,挺拔的體態(tài)吸引著人們的目光。從建筑質量上講,小高層住宅的建造標準、建造質量要高于多層住宅,普通多層住宅一般為磚混結構,而小高層住宅為鋼筋混凝土現(xiàn)澆,地基深而結實,墻體厚實,不滲水,抗震性能好于多層住宅,大樓不會下沉變形,使用年限長。
從環(huán)境上講,小高層空氣質量較好,新鮮、濕潤,自然通風、采光良好。小高層相比多層視野十分開闊。相比高層,小高層樓高較低,觀看園林景觀較近、較真實,對放松身心具有更好的效果。如果周邊有美好的自然景觀或城市景觀,小高層居民能洞察全局,并能真切的感知,居住效果會得到很大的改善。
華浩活力城項目園林效果圖
從硬件設施上講,小高層均配有電梯,另外小高層擁有雙回路供水,供電系統(tǒng),也為居住者提供了更有保障的居住條件。目前小高層一個明顯的特點就是標準層戶型的數(shù)目大大減少了,戶型數(shù)的減少,大大保證了住宅的私密性,戶型設計上也有更好的完美空間,南北通透、充分采光等優(yōu)勢全部凸顯。
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