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6月13日晚，上市房企華夏幸福和中國武夷分別發(fā)布拿地公告，兩家房企一天內(nèi)合計(jì)共獲取9宗地塊。而行業(yè)龍頭萬科、保利、金地等房企近期拿地的勢(shì)頭兇猛。

華夏幸福公告稱，公司下屬3家子公司在河北省固安縣國土資源局舉辦的國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)中共競(jìng)得8宗土地使用權(quán)，成交土地總面積為96285.48平方米，總價(jià)20892萬元。中國武夷的公告則顯示，其于6月7日參與周寧縣一宗地競(jìng)拍，并以1.36億元獲得其土地使用權(quán)，該地塊占地面積4.54萬平方米(約68.07畝)，用途為住宅兼容商業(yè)。

相比上述兩家區(qū)域性房企，布局全國的龍頭上市房企近期在土地市場(chǎng)的表現(xiàn)更是積極。

中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部提供的數(shù)據(jù)顯示，今年前5個(gè)月，萬科、保利、恒大、中海、富力、華潤(rùn)、金地、綠城、雅居樂以及招商這十大標(biāo)桿房企共計(jì)斥資652億元用于拿地，同比大幅增長(zhǎng)。

在開發(fā)商大舉拿地的同時(shí)，地方政府的土地出讓金收入也迎來了迅猛增長(zhǎng)。有統(tǒng)計(jì)顯示，前5個(gè)月，全國四個(gè)一線城市合計(jì)土地出讓金收入高達(dá)1411.8億元，相比2012年同期的314.4億元同比上漲350%。

此外，6月13日上午，北京市土地整理儲(chǔ)備中心發(fā)布通告，北京市豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)夏家胡同地塊將于6月19日恢復(fù)掛牌出讓活動(dòng)，交易起始報(bào)價(jià)為135900萬元，較此前的掛牌價(jià)高出近五千萬元。

對(duì)此，中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，預(yù)計(jì)該地塊依然會(huì)超過價(jià)格上限，競(jìng)爭(zhēng)保障房面積后，樓面價(jià)應(yīng)該在3萬元/平方米左右，在屢有熱點(diǎn)地塊掛牌出讓的情況下，土地市場(chǎng)短期內(nèi)降溫的可能性很小。