戀家網(wǎng)《商情》邯鄲地產(chǎn)論壇順利舉辦
3月7日下午,由戀家網(wǎng)、《商情》周刊聯(lián)合主辦的邯鄲地產(chǎn)論壇在麗都國(guó)際大酒店順利舉辦,論壇邀請(qǐng)了多位邯鄲市地產(chǎn)精英,共同探討2013年邯鄲樓市新趨勢(shì),重點(diǎn)圍繞2013邯鄲房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)是一個(gè)怎么樣的發(fā)展方向,邯鄲會(huì)成為下一個(gè)“鬼城”嗎以及外來(lái)大型房企進(jìn)入邯鄲房地產(chǎn)市場(chǎng),對(duì)邯鄲市場(chǎng)又帶來(lái)了哪些影響等如今的熱門(mén)話題展開(kāi)了熱烈的討論。
參加本次論壇的有戀家網(wǎng)郭治輝、商情周刊張崑、友誼時(shí)代廣場(chǎng)張本鋒、美的城唐佩文、金世紀(jì)林宏、三胞地產(chǎn)張文霞、盛瑞地產(chǎn)喬繼良、錦繡江南袁慧、龍鼎國(guó)際劉國(guó)梁等
下午三點(diǎn)鐘,論壇正式開(kāi)始,首先戀家網(wǎng)總經(jīng)理郭治輝對(duì)邯鄲市地產(chǎn)精英的到來(lái)表示誠(chéng)摯的歡迎,并為大家介紹了今天的議題,希望各位踴躍發(fā)言,對(duì)2013年邯鄲樓市發(fā)展趨勢(shì)發(fā)表自己看法,為廣大網(wǎng)友提供指導(dǎo)性意見(jiàn)。
美的城唐佩文經(jīng)理,首先就精裝房在邯鄲的發(fā)展情況及未來(lái)走勢(shì)發(fā)表意見(jiàn),他說(shuō),精裝房?jī)?yōu)勢(shì)在于很大地方便了業(yè)主,可直接實(shí)現(xiàn)拎包入住,大幅度地節(jié)約了建材的成本,同時(shí)方便物業(yè)的管理,提高了業(yè)主生活品質(zhì)。但房子每平米的價(jià)錢(qián)也隨之上漲了,這就會(huì)使業(yè)主對(duì)中間利潤(rùn)存在異議,精裝的價(jià)位過(guò)高或過(guò)低對(duì)業(yè)主都是一種沖擊,可能有的業(yè)主想兩三萬(wàn)裝修房子,有的卻想十幾萬(wàn)來(lái)做裝修,可能會(huì)對(duì)同一種規(guī)格的裝修存在不同的意見(jiàn)。三胞地產(chǎn)張文霞經(jīng)理說(shuō),邯鄲目前的消費(fèi)力量還尚弱,精裝房目前銷售應(yīng)該不會(huì)特別樂(lè)觀,但精裝房是一個(gè)新的趨勢(shì),是提高市民生活質(zhì)量的一大要素,也符合群眾越來(lái)越豐富的物質(zhì)需求。
關(guān)于邯鄲是否會(huì)成為下一個(gè)“鬼城”,大家對(duì)此都不認(rèn)同。論壇指出邯鄲擁有近一千萬(wàn)的人口,目前的房源還不足以被市民消化,市民對(duì)房產(chǎn)的需求還是特別大的,新落成的小區(qū)入住率都在60%以上。戀家網(wǎng)總經(jīng)理郭治輝指出,入住率的高低要與房產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量、綠化環(huán)境、周邊配套有很大的關(guān)系,做細(xì)做好的產(chǎn)品會(huì)得到市民的認(rèn)可,并很快地裝修入住。但產(chǎn)品質(zhì)量不過(guò)關(guān),設(shè)施、綠化環(huán)境等跟不上的,價(jià)格會(huì)下調(diào),市民不會(huì)認(rèn)同,新房也會(huì)被空置。
關(guān)于市民最為關(guān)心的邯鄲房?jī)r(jià)會(huì)漲還是會(huì)降,友誼時(shí)代廣場(chǎng)張本鋒經(jīng)理首先發(fā)表意見(jiàn),他說(shuō)房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)呈現(xiàn)溫和的上升,一來(lái),土地成本在不斷地增加,建筑的費(fèi)用在不斷的上升。二來(lái),項(xiàng)目也越來(lái)越關(guān)注客戶的高品質(zhì)生活的需求,不斷加大環(huán)境配套、設(shè)施配套等。另外,他說(shuō),大家應(yīng)該根據(jù)價(jià)值看價(jià)格,根據(jù)樓盤(pán)的地段、戶型、配套等來(lái)綜合看待它的價(jià)格。
“外來(lái)房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)駐邯鄲,為本地房產(chǎn)企業(yè)樹(shù)立了榜樣,利于雙方共同進(jìn)步,同時(shí),也增大了市場(chǎng)的良性競(jìng)爭(zhēng),這是件好事啊!”三胞地產(chǎn)張文霞經(jīng)理笑著說(shuō),但她也指出,外來(lái)房產(chǎn)企業(yè)在邯鄲拿地的成本要比本土企業(yè)低很多,對(duì)本土企業(yè)來(lái)說(shuō),的確增加了土地的成本開(kāi)支。
論壇臨近尾聲,大家一致認(rèn)為,無(wú)論是房產(chǎn)企業(yè),還是媒體,都肩負(fù)著社會(huì)賦予的責(zé)任感。房產(chǎn)企業(yè)就應(yīng)該嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),做出更精更細(xì)的產(chǎn)品呈獻(xiàn)給業(yè)主,獲得市民的認(rèn)可,媒體應(yīng)把握正確的輿論導(dǎo)向,為大家提供更專業(yè)、更權(quán)威的房產(chǎn)信息,給購(gòu)房者提供更多的指導(dǎo)。
論壇過(guò)后,記者采訪了多位地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人。他們認(rèn)為,這樣的論壇形式很好,促進(jìn)了各界的交流、合作,大家一些專業(yè)言論也會(huì)給網(wǎng)友提供購(gòu)房、投資等指導(dǎo)性建議,希望這樣的論壇形成一種常態(tài)化地舉辦下去!
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