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寫(xiě)字樓調(diào)查第三季:邯鄲叢臺(tái)區(qū)北寫(xiě)字樓調(diào)查匯總
導(dǎo)購(gòu) 2013年01月11日 來(lái)源:戀家網(wǎng) 我要評(píng)論 掃描到手機(jī)

邯鄲城區(qū)的不斷擴(kuò)展,新城區(qū)的發(fā)展如火如荼,老城區(qū)的發(fā)展也不可小覷。邯鄲三大主城區(qū)多年來(lái)承接著邯鄲經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,其中以叢臺(tái)區(qū)最為突出,叢臺(tái)公園和龍湖公園成為了邯鄲標(biāo)志性公園,古代文化遺址也在叢臺(tái)區(qū)內(nèi),不管是外來(lái)游客還是邯鄲本地市民都會(huì)來(lái)此觀光,環(huán)境的優(yōu)美、古老文化底蘊(yùn)讓邯鄲市民心向往之。

在叢臺(tái)區(qū)內(nèi)豐富的教育資源同樣引人注目,叢臺(tái)區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、邯鄲市十一中學(xué)、邯鄲市25中學(xué)、漢光中學(xué)、邯鄲市一中等多家高等學(xué)府不單單是莘莘學(xué)子們想要就讀之所,家長(zhǎng)們也愿意為了孩子在此購(gòu)得一套學(xué)區(qū)房,如此,眾多高檔小區(qū)相繼建成,圍繞高檔小區(qū)的商業(yè)配套也層出不窮。

隨著高檔小區(qū)和高檔商業(yè)配套的相繼出現(xiàn),不斷推動(dòng)著老城區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,人口增多,交通問(wèn)題在所難免,但近兩年叢臺(tái)區(qū)多條道路相繼加寬和通車,減緩了交通壓力,加快了客流量。聯(lián)紡路已經(jīng)成為邯鄲的迎賓大道,東至高鐵站,西通新邯武公路,已成為邯鄲北部交通重要干道。叢臺(tái)路向東已通到站前大街,距離高鐵站咫尺之遙,從高鐵下車的旅客多會(huì)選擇叢臺(tái)路和聯(lián)紡路進(jìn)入市區(qū),叢臺(tái)路向西已經(jīng)與嶺南路相連,直通復(fù)興區(qū)腹地,交通優(yōu)勢(shì)不言而喻。

圍繞著叢臺(tái)路與聯(lián)紡路兩條交通要道,叢臺(tái)老城區(qū)的經(jīng)濟(jì)如日中天,多家商業(yè)寫(xiě)字樓項(xiàng)目圍繞兩條主干道所展開(kāi)。

戀家網(wǎng)匯總:邯鄲叢臺(tái)區(qū)北部寫(xiě)字樓情況調(diào)查表
項(xiàng)目 陽(yáng)光三龍商業(yè)廣場(chǎng) 華浩天際 嘉泰中心 名仕公館
開(kāi)發(fā)商 陽(yáng)光新龍地產(chǎn) 華浩地產(chǎn) 嘉泰地產(chǎn) 恒金地產(chǎn)
是否出售
建筑面積 27萬(wàn)㎡ 10.8萬(wàn)㎡ 20萬(wàn)㎡ 7.8萬(wàn)㎡
樓棟 1棟 2棟 2棟 1棟
層數(shù) 17層 A座26層
B座27層
  24層
層高 3.6米 3.45米   3.5米
整層面積 2000㎡ 1400㎡   1200㎡
一層幾戶 18戶 17戶   20戶
戶型大小 最小戶型56㎡ 58㎡—121㎡   48㎡、81㎡
價(jià)格   均價(jià)6500元    
優(yōu)惠        
首付 50% 50% 50% 50%
剩余量 全部 幾十套 全部 全部
產(chǎn)權(quán)年限 40年 40年 40年 40年
性質(zhì) 純寫(xiě)字樓 純寫(xiě)字樓 純寫(xiě)字樓 純寫(xiě)字樓
車位數(shù) 共1046個(gè) 364個(gè)   共1000個(gè)
電梯數(shù) 6部電梯 每棟6部電梯   4部電梯
物業(yè)   浩瀚物業(yè)公司    
綠化 4處空中花園 3000㎡空中花園 38% 35%
交通情況 9、29、38、49、59、73、203、24、806路 9、24、38、49、51、57、59、203路 38、51、202路 9、38、40、44、57、205路
交房時(shí)間 2014年5月 2013年6月 2014年 2014年年底

陽(yáng)光三龍商業(yè)廣場(chǎng)區(qū)域,肩負(fù)著銜接舊城區(qū)與開(kāi)發(fā)新區(qū)的重要使命,區(qū)域內(nèi)云集了全市的商業(yè)金融、休閑娛樂(lè)、酒店餐飲、醫(yī)衛(wèi)文教、高端樓盤(pán)等繁華配套,開(kāi)發(fā)區(qū)新政府的搬入,將帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域的快速發(fā)展,將形成集金融、商務(wù)、酒店、購(gòu)物、娛樂(lè)于一體的現(xiàn)代商務(wù)區(qū)。項(xiàng)目位居聯(lián)紡路和滏東大街交匯處,交通便利,多條公交線路加快客流量減緩交通壓力,項(xiàng)目周邊高檔小區(qū)云集,潛在客戶量巨大,具有不可預(yù)知的購(gòu)買(mǎi)力。

隨著城市的發(fā)展,住宅辦公已經(jīng)不能滿足商務(wù)人群的要求,寫(xiě)字樓需求將與日俱增,華浩天際寫(xiě)字樓南樓5層為商務(wù)辦公提供了多種商務(wù)配套,多功能會(huì)議廳、會(huì)議室、貴賓接待室等。項(xiàng)目將打造成為邯鄲中心區(qū)域集辦公、購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)為一體的HOPSCA城市綜合體。

名仕公館項(xiàng)目位于邯鄲市重點(diǎn)學(xué)區(qū)內(nèi),由30層高度的智能寫(xiě)字樓、公寓,33層花園洋房等五棟樓宇組成,項(xiàng)目?jī)?nèi)規(guī)劃有商業(yè)街、商超、大型地下停車場(chǎng)和空中餐廳等,功能配套完備。項(xiàng)目緊臨光明大街、望嶺路、滏西大街等城市主要干道。其規(guī)劃擁有星級(jí)酒店、商業(yè)步行街、智能寫(xiě)字樓、高尚住宅、商務(wù)公寓及國(guó)際精裝公寓,集萬(wàn)千商機(jī)于一體,融匯商業(yè)、商務(wù)、休閑等城市功能設(shè)施。專業(yè)而科學(xué)的規(guī)劃為整體商業(yè)增值護(hù)航,成為一站式繁華生活圈。

嘉泰中心商業(yè)項(xiàng)目定位為城市中心核心商圈多業(yè)態(tài)全時(shí)制城市綜合體,項(xiàng)目規(guī)劃涵蓋了百貨、超市、影院、美食廣場(chǎng)、高檔辦公、星級(jí)酒店、中高檔餐飲、商務(wù)金融中心、開(kāi)放式步行街、精品住宅、生活配套服務(wù)等業(yè)態(tài),與世界500強(qiáng)企業(yè)品牌共同打造北部商業(yè)核心。項(xiàng)目建成后將極大提升城市功能,改善商業(yè)及生活環(huán)境,成為邯鄲的地標(biāo)性建筑群。

戀家網(wǎng)匯總:邯鄲東北部寫(xiě)字樓情況調(diào)查表
項(xiàng)目 晉和國(guó)際 鹿城國(guó)際 恒隆金豪庭
開(kāi)發(fā)商 河北鼎鑫地產(chǎn) 金恒基地產(chǎn) 邯鄲恒隆地產(chǎn)
是否出售
建筑面積 3萬(wàn)㎡ 10萬(wàn)㎡ 4萬(wàn)平米
樓棟 1棟 3棟 1棟
層數(shù) 27層 27層 26層
層高 3.3—3.7米 3.45米  
整層面積 1518㎡ A座1154.4㎡
C座873㎡
 
一層幾戶 18戶

A座18戶
C座14戶

 
戶型大小 60㎡—160㎡ 50㎡—100㎡  
價(jià)格 均價(jià)6600元 均價(jià)6000元  
優(yōu)惠 一次性96折 一次性92折
貸款97折
 
首付 50% 50% 50%
剩余量   50% 全部
產(chǎn)權(quán)年限 40年 40年 50%
性質(zhì) 毛坯純寫(xiě)字樓 精裝純寫(xiě)字樓 毛坯純寫(xiě)字樓
車位數(shù) 400個(gè) 400個(gè) 總1002個(gè)
電梯數(shù) 5部 8部  
物業(yè)   戴德梁行物業(yè)  
綠化 36% 30% 3處空中花園
交通情況 33、801、202、203、22、3、64、51、29、17、38路 6、24、25、26、46、201、205、406路 205、25、40、46、70、54、29、604、71、66、63、60、52路
交房時(shí)間 2013年年底 2014年5月 2014年5月

中華北大街作為“冀南城市群”的黃金通道,也是邯鄲市的第一行政商務(wù)區(qū)。而晉和國(guó)際項(xiàng)目就處在的中華橋,北有萬(wàn)達(dá)、南有新世紀(jì),而本案就出在這一黃金通道的分割點(diǎn)上。此外,包括一中在內(nèi)的眾多名校、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)環(huán)伺項(xiàng)目周邊,盡顯區(qū)域的書(shū)香底蘊(yùn),悠然生活。

鹿城國(guó)際項(xiàng)目全力打造邯鄲唯一全精裝景觀商務(wù)樓,徹底顛覆邯鄲現(xiàn)有“泛”精裝房的含義,樹(shù)立“全”精裝標(biāo)準(zhǔn),鑄就高標(biāo)準(zhǔn)“全”精裝時(shí)代,裝修主材選用十大品牌,電梯采用三菱、西子奧迪斯、韓國(guó)現(xiàn)代等品牌。全精裝交房,業(yè)主不僅省時(shí)省力省心,交房即可拎包入住,告別毛坯房交房一年內(nèi)樓里裝修不斷無(wú)法整潔安靜辦公的痛苦,而且節(jié)省了裝修成本還可增加租金和租賃時(shí)間。

金豪庭項(xiàng)目打造邯鄲市第一家空中花園,獨(dú)享邯鄲市獨(dú)一無(wú)二的私人花園,彰顯獨(dú)特的不同與尊貴。在都市快捷的生活中,也可以感受到一份大自然的感覺(jué)。項(xiàng)目周邊商務(wù)、金融、證券、信息懶于其身,購(gòu)物、教育、醫(yī)療、娛樂(lè)、休閑一應(yīng)俱全。金豪庭打造以人為本、綠色生態(tài)、和諧鄰里社區(qū)。營(yíng)造出健康居住、風(fēng)情商街、商務(wù)辦公、創(chuàng)意文化等功能為一體,功能齊全、配套完善、環(huán)境優(yōu)美、娛樂(lè)休閑的國(guó)際化現(xiàn)代新城。

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[責(zé)任編輯:博卡青年]
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