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買房置業(yè)講究實(shí)用性和性價(jià)比，今日戀家網(wǎng)為您曝光行業(yè)市場(chǎng)“潛規(guī)則”，教您如何最省錢的方法買到便宜房。

省錢秘笈一：選擇得房率高的房子。目前市面上得房率高于80%的房子的價(jià)格更接近套內(nèi)面積的價(jià)格。

美羅城

項(xiàng)目區(qū)位：光明大街與水廠路交匯處西南角

咨詢電話：0310-3120000 3121111

得房率：80.8%

項(xiàng)目概況：美羅城，是邯鄲市卓成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的開發(fā)項(xiàng)目，總建筑面積15萬平方米。由9棟高層住宅、1棟多層住宅、1所幼兒園和1棟5層商場(chǎng)組成，小區(qū)的容積率為3.5，綠化率在35%以上，公攤19.2%，樓間距60多米，可容納1000多戶居民。

目前項(xiàng)目基本銷售完畢，剩余房源集中在10#上，剩余戶型面積為145㎡和164㎡的大戶型。均價(jià)5500元，首付60%，項(xiàng)目已經(jīng)封頂，2013年9月份交房。

美羅城的效果圖

項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn)：美羅城位于邯鄲成熟住宅區(qū)域，周圍生活配套設(shè)施完善。小區(qū)緊鄰滏陽河與羅城頭公園，周邊綠化率高，環(huán)境好，比較適合居住。社區(qū)配有幼兒園，方便孩子的教育問題與接送的安全。

項(xiàng)目缺點(diǎn)：項(xiàng)目周圍居住人口密度高，交通擁擠，居住品質(zhì)不高。剩余的都是大戶型，可選擇余地較小。