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因前業(yè)主拖欠物業(yè)費，物業(yè)公司故意拖延為新業(yè)主辦理裝修手續(xù)。記者昨天獲悉，北京市二中院終審判決物業(yè)公司賠償新業(yè)主1萬元損失。

李先生訴稱，今年3月，他購買一套房屋，隨后到小區(qū)物業(yè)公司辦理裝修許可手續(xù)時，工作人員以房屋前業(yè)主拖欠物業(yè)費為由，拒絕為他辦理。后直至前業(yè)主與物業(yè)公司達成協(xié)議，物業(yè)公司才給他辦理了裝修手續(xù)。李先生稱，自己購買的房屋主要用于經(jīng)營，因物業(yè)公司的原因導致自己延遲入住40天，故要求物業(yè)公司賠償損失4萬元。

物業(yè)公司辯稱，為李先生遲延辦理裝修手續(xù)是因為根據(jù)開發(fā)商及物業(yè)公司規(guī)定，業(yè)主對房屋進行裝修需提交裝修公司營業(yè)執(zhí)照、資質證明、裝修說明及圖紙等審批材料，而李先生并未提供上述材料。

但法院審理后認為，李先生曾提供了物業(yè)公司工作人員出具的證明，其中顯示物業(yè)公司未給李先生辦理裝修手續(xù)確因前業(yè)主欠費。至于物業(yè)公司的辯解，物業(yè)公司自己承認在李先生未提供裝修公司營業(yè)執(zhí)照等材料的情況下已經(jīng)為其辦理了裝修手續(xù)，可見此辯稱意見并不能成立。李先生的請求具有合理性，但索賠的損失數(shù)額依據(jù)不足，法院根據(jù)案件實際情況，酌情確定物業(yè)公司賠償李先生1萬元。（記者裴曉蘭）

（京華時報 裴曉蘭）