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省住建廳下發(fā)《關(guān)于推進(jìn)新建住房全裝修工作的意見》指出，全面有序推進(jìn)住房全裝修工作，自2012年起，全省新建住房全裝修比例應(yīng)達(dá)到竣工面積的10%，石家莊、唐山市逐年按不低于10%的比例增加，其他各市逐年按不低于7%的比例增加。爭(zhēng)取通過(guò)5年的努力，新建住房全裝修比例不低于60%；設(shè)區(qū)市基本實(shí)現(xiàn)住房全裝修竣工。

所謂全裝修房不是簡(jiǎn)單的毛坯房加精裝修，按住建部的規(guī)定，住宅裝修設(shè)計(jì)應(yīng)該在住宅主體施工動(dòng)工前進(jìn)行。也就是說(shuō)，住宅裝修與土建安裝必須進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)?！叭b修房”的第一責(zé)任人應(yīng)是開發(fā)商，無(wú)論房屋本身還是裝修工程存在質(zhì)量問(wèn)題，開發(fā)商都應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)。

毛坯房時(shí)代漸漸離去

目前邯鄲市的毛坯房仍是主流，我們發(fā)現(xiàn)95%以上的在售項(xiàng)目為毛坯房，也就是說(shuō)需要二次裝修的比例高達(dá)九成以上。據(jù)了解，毛坯房誕生于上個(gè)世紀(jì)80年代，經(jīng)過(guò)20多年的市場(chǎng)磨礪，毛坯房逐漸的暴露出越來(lái)越多的問(wèn)題。一些業(yè)主在裝修時(shí)會(huì)擅自改變房屋的使用功能、損壞房屋結(jié)構(gòu)，這一舉動(dòng)不但給人民的生命財(cái)產(chǎn)安全帶來(lái)了隱患，而且還違反了我國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。

另一方面，根據(jù)專業(yè)測(cè)算，毛坯房再裝修會(huì)造成建筑成本10%的損失，建筑材料也有30%以上的損耗，毛坯房在裝修除了費(fèi)時(shí)費(fèi)力、費(fèi)心擾民、還浪費(fèi)了國(guó)家資源和自己的金錢，劣質(zhì)的裝修材料也帶來(lái)了環(huán)境污染。如此多的弊端，毛坯房再裝修既不符合循環(huán)經(jīng)濟(jì)的要求，也不利于住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。

全裝修房時(shí)代逐漸走進(jìn)人們的視野

在房地產(chǎn)界，全裝修的概念提出已逾十年，然而只在部分一、二線城市生根蔓延，其余地方依然是毛坯房的主場(chǎng)。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，目前上海新建住房全裝修的已經(jīng)突破了60%，北京將來(lái)也要達(dá)到90%以上。二線城市正在全面啟動(dòng)全裝修。房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)從前幾年的毛坯房交房，轉(zhuǎn)變成了向標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化、精細(xì)化的方向發(fā)展。

《意見》所稱住房，包括商品住宅和保障性住房。實(shí)施全裝修的住房范圍包括：保障性住房項(xiàng)目；城市重要節(jié)點(diǎn)街道兩側(cè)的住宅小區(qū)；城市住宅示范項(xiàng)目?！兑庖姟分赋觯_發(fā)企業(yè)要加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)的組織管理，合理控制裝修成本，不得通過(guò)提高裝修價(jià)格的手段，增加購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)。要將裝修的標(biāo)準(zhǔn)和選用部品、材料的品牌以及裝修費(fèi)用在與購(gòu)房者簽訂的商品房預(yù)售合同(或附件)中予以明確，讓居民買的放心住的放心。

恒嘉拉德芳斯響應(yīng)政府政策，跟隨政府腳步

恒嘉拉德芳斯在新建的樓盤中率先規(guī)劃出10%的全裝修房，響應(yīng)政府政策，支持在5年內(nèi)實(shí)現(xiàn)全裝修房替代毛坯房的目標(biāo)。拉德芳斯接受大家的監(jiān)督也歡迎大家蒞臨指導(dǎo)。

拉德芳斯推出了4套樣板間，以樣板間的高標(biāo)準(zhǔn)為例，實(shí)行全裝修房的裝修建造。日前萬(wàn)科的“質(zhì)量門”引起了大家的關(guān)注，名牌的建筑材料也許用的是低檔貨。全裝修房的價(jià)格過(guò)高也是人民擔(dān)心的問(wèn)題，拉德芳斯獨(dú)有的設(shè)計(jì)，簡(jiǎn)歐的設(shè)計(jì)理念，以保證裝修質(zhì)量為前提，盡可能的降低成本，讓業(yè)主花更少的前，住更舒適的房子。

拉德芳斯以樣板間為交房標(biāo)準(zhǔn)，簡(jiǎn)約不簡(jiǎn)單。人性化設(shè)計(jì)在生活中處處體現(xiàn)。門口感應(yīng)燈的設(shè)置，讓您不管多晚回家都有一束等候你的溫暖。每個(gè)房間的線路連接，組成了家庭的智能遙控基地，客廳內(nèi)可輕松關(guān)閉玄關(guān)燈。客廳與臥室均設(shè)有插座和網(wǎng)絡(luò)接口，方便業(yè)主對(duì)電器的運(yùn)用。雙控開關(guān)的設(shè)計(jì)省去了業(yè)主上床后還要去門口關(guān)燈的煩惱?？托l(wèi)坐便器旁預(yù)留插座，支持客戶未來(lái)家庭配置升級(jí)。

業(yè)主對(duì)家居裝修要求有自己的獨(dú)特風(fēng)格，拉德芳斯搶先一步解決業(yè)主的困擾，簡(jiǎn)歐設(shè)置為業(yè)主提供了大背景，只要業(yè)主在運(yùn)用家具簡(jiǎn)單布局，就可擁有自己的特色。拉德芳斯切實(shí)實(shí)現(xiàn)了業(yè)主拎包入住的目標(biāo)。

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