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大連友誼（集團(tuán)）股份有限公司關(guān)于聯(lián)合參與競拍

邯鄲市國有建設(shè)用地使用權(quán)情況進(jìn)展公告

本公司及其董事會全體成員保證信息披露內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

一、交易概述

2012年4月16日，公司召開了第六屆董事會第十四次會議，相關(guān)公告刊登于2012年4月17日《中國證券報(bào)》、《證券時(shí)報(bào)》及巨潮資訊網(wǎng)上，根據(jù)公司第六屆董事會第十四次會議的授權(quán)，公司全資子公司河北友誼發(fā)興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與河北航空集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2012年4月24日聯(lián)合參與了邯鄲市國土資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告邯出告字[2012]06號地塊的競牌。河北友誼發(fā)興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與河北航空集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司全資項(xiàng)目公司邯鄲市景匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過競拍取得了該地塊使用權(quán)，河北友誼發(fā)興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、邯鄲市景匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與邯鄲市國土資源局2012年4月24日簽訂了《成交確認(rèn)書》，該地塊總成交價(jià)為人民幣43，562萬元。根據(jù)河北友誼發(fā)興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與河北航空集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合競牌協(xié)議，河北友誼發(fā)興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司選擇開發(fā)A（S1）地塊，占地面積18，120平方米（占總出讓面積的50%），成交價(jià)為21，781萬元，邯鄲市景匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司選擇開發(fā)B(S2)地塊，面積18，121平方米（占總出讓面積的50%），雙方將分別與邯鄲市國土資源局簽訂A(S1)、B(S2)地塊的土地出讓合同，土地使用證各自辦理。

河北友誼發(fā)興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競拍地塊所需資金由公司自籌解決，本次競拍地塊不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組，該事項(xiàng)須提交公司股東大會審議。

二、交易對方情況介紹

該地塊出讓方為邯鄲市國土資源局，邯鄲市國土資源局是負(fù)責(zé)邯鄲市規(guī)劃、國土資源和測繪工作的市政府工作部門。

地址：邯鄲市滏東北大街140號

三、交易標(biāo)的基本情況

競牌地塊介紹：

1、出讓方名稱：邯鄲市國土資源局

2、土地位置：中華大街以西、人民路以南、土山街以東、朝陽路以北

3、土地面積：36，274.4平方米

4、土地性質(zhì)：商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地

5、使用年限：40年

6、取得方式：以招拍掛方式取得土地

7、競買保證金：43，562萬元

8、建筑容積率：≤8.5

四、地塊拍賣成交確認(rèn)書的主要內(nèi)容

河北友誼發(fā)興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和邯鄲市景匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得編號邯出告字[2012]06號中華大街以西、人民路以南、土山街以東、朝陽路以北地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)確認(rèn)如下：

該地塊成交單價(jià)為每平方米人民幣12，009.02元，總價(jià)為人民幣43，562萬元。

河北友誼發(fā)興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和邯鄲市景匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司繳納的競買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。河北友誼發(fā)興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和邯鄲市景匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)當(dāng)于2012年5月8日之前，持本《成交確認(rèn)書》到滏東北大街140號與邯鄲市國土資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

五、對公司的影響及風(fēng)險(xiǎn)提示

為了保持公司主營業(yè)務(wù)之一零售業(yè)可持續(xù)發(fā)展，公司一直在謀求外埠地區(qū)百貨業(yè)態(tài)的擴(kuò)張。本項(xiàng)目是公司以河北為切入點(diǎn)的環(huán)渤海區(qū)域項(xiàng)目，是公司中高端百貨業(yè)態(tài)邁出大連本埠區(qū)域，實(shí)現(xiàn)跨區(qū)域擴(kuò)張的立足點(diǎn)。但受國家政策及經(jīng)濟(jì)波動(dòng)等因素影響，在住宅市場被嚴(yán)厲調(diào)控的背景下，越來越多的企業(yè)開始進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，在建和潛在供應(yīng)量不斷增大，部分城市商業(yè)地產(chǎn)面臨過剩，導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)陡增；作為三線城市的邯鄲市，城市居民的消費(fèi)能力相對一線城市略低，產(chǎn)品上市后可能達(dá)不到銷售預(yù)期，有可能為項(xiàng)目在后期經(jīng)營中帶來一定的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

上述事項(xiàng)對公司影響具有不確定性，請投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。

六、備查文件

1、公司第六屆董事會第十四次會議

2、地塊拍賣成交確認(rèn)書

特此公告。

大連友誼（集團(tuán)）股份有限公司董事會

2012年4月25日