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財政部財政科學(xué)研究所所長賈康日前在接受媒體采訪時表示，未來房產(chǎn)稅進一步擴大的大方向已經(jīng)明確，但目前還未到全面推廣的地步。賈康表示，今年年底將會對重慶、上海兩地的房產(chǎn)稅試點情況進行總結(jié)，屆時才能研討可否與如何出臺下一步擴大試點的方案。

由于該問題備受社會各界關(guān)注，賈康昨天在自己的微博上特別強調(diào)了兩點，一是表明自己只是研究者，“不能代表任何官方部門”；二是指出某報的采訪報道有一處表述不當(dāng)：原文中“屆時會出臺下一步擴大試點的方案”，應(yīng)更正為“屆時才能研討可否與如何出臺下一步擴大試點的方案”。

關(guān)于此次在兩地試點房產(chǎn)稅的效果，賈康表示，對于上海、重慶房產(chǎn)稅改革試點成效不足的看法是非常表面的認(rèn)識。“房產(chǎn)稅是按年征收，不能急于看它到底可以征收上來多少稅。這兩個地方都不會太看重第一年能收多少稅，因為以后的成長性肯定沒有問題。這兩個城市的房產(chǎn)稅試點，體現(xiàn)了市場經(jīng)濟就要進行間接調(diào)控，要運用規(guī)范的經(jīng)濟手段，而經(jīng)濟手段里面稅收是不可忽略的政策組合工具?！?/p>

他認(rèn)為，房產(chǎn)稅試點效果的顯現(xiàn)需要較長過程。而房產(chǎn)稅最重要的任務(wù)，不是增加財政收入，而是調(diào)節(jié)經(jīng)濟和社會生活，其成為地方財源支柱的屬性將逐漸顯現(xiàn)。

賈康還指出，房產(chǎn)稅并不會使房價應(yīng)聲而落。中國現(xiàn)在城鎮(zhèn)化率才40%左右，以后要達到70%至80%才能相對穩(wěn)定，在這個過程中，城市中心區(qū)域的不動產(chǎn)價格將呈現(xiàn)上揚曲線。但房產(chǎn)稅會使這個曲線的斜率降低，發(fā)展的過程更平穩(wěn)、盡量減少泡沫。