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讓不同收入人群實現(xiàn)混居，禍福與共

商品房價格差距很大，不同收入的人群，居住在不同的小區(qū)，很容易形成階層對立。在原有的住宅開發(fā)模式下，這種局面無法改變。王澍認為，政府主導公屋建設，就可通過“貧富混居”，構建“混合型”的城市居住結構，彌合社會矛盾。

“在我們小時候，班級里的同學，有的是高級干部的子女，有的是知識分子子女，也有不少是普通工農(nóng)子弟，大家都是同學，互相串門，一起做作業(yè)，共同成長，這種結構現(xiàn)在越來越少。”王澍說。兩極分化、各有各的圈子、各過各的日子的狀態(tài)現(xiàn)在越來越嚴重。應通過公租房在區(qū)位上的合理配置，讓窮人、富人、藝術家、農(nóng)民實現(xiàn)混居，形成公共生活的豐富性，避免貧民窟的形成。

王澍認為，公租房應有足夠的量，做到“人人均可租用”，根據(jù)收入收取不同標準的租金。他舉例說，在歐洲，有不少城市，公租房規(guī)模占到全部住房的一半。歷史上有不少建筑大師的著名作品，就充分體現(xiàn)了讓不同階層人群共享藍天、共享公共設施、和諧混居的思想。如建筑大師勒.柯布西耶1952年設計建造的馬賽公寓，從單身漢到大家庭都可以找到合適的住宅，并形成一個集體性社會，過著禍福與共的生活。公寓的底層架空與地面上的城市綠化及公共活動場所相融，讓居民盡可能接觸社會，接觸自然，增進相互交往。成為建筑史上的名作。

王澍說，通過合理的建筑規(guī)劃，不僅僅是滿足人們住有所居，還能在城市化中體現(xiàn)出優(yōu)秀的價值觀和思想，這種對世界的貢獻，真正稱得上“中國的軟實力”。以這么大的公租房建設規(guī)模，如能在經(jīng)濟飛速發(fā)展的同時，再為世界創(chuàng)造一個社會事業(yè)發(fā)展的“中國模式”，具有十分重大的價值。

建筑也會對人產(chǎn)生腐蝕，公房應高端、有文化，但絕不華貴

王澍認為，“公屋”和商品房只是產(chǎn)權關系的區(qū)別，作為公益項目，不僅不應降低品質(zhì)，反而應體現(xiàn)時代的水平，成為城市品質(zhì)和品位的“主導者”、“引領者”。

作為一個經(jīng)常在國際建筑學界獲大獎的建筑師，王澍說，現(xiàn)代建筑學有“為人民大眾服務”的傳統(tǒng)，很多著名建筑師都愿意從公益的角度，為社會創(chuàng)造優(yōu)秀的作品。公屋定位應是“ 引 領 ” 主 流 導 向 的 城 市 “ 代 表作”，是城市品質(zhì)和文化的代表符號，而商品房則是“追隨者”。柏林二戰(zhàn)之后至今大量地搞公共住宅建設，很多大師都在那里留下作品。大家的觀念普遍是，這是公共住宅，一定要設計好。走到哪里看到個好作品，就知道一定是公屋，而那邊那個差的肯定是商品房，“這么差，一定是開發(fā)商干的”。