盡管全國性范圍內(nèi)的房價(jià)下降潮正在形成之中,但包括北京、上海和廣州等重點(diǎn)城市在內(nèi)的不少地方,目前已經(jīng)普遍呈現(xiàn)房價(jià)下降又下降之態(tài)勢(shì),且全國性房價(jià)下降的范圍日益擴(kuò)大,而下降幅度也越來越明顯。
也就是說,調(diào)控已經(jīng)步入關(guān)鍵期,任何的救房地產(chǎn)市場(chǎng)之行為,客觀上都會(huì)誤導(dǎo)民眾于高價(jià)位時(shí)入市,并支持房地產(chǎn)開發(fā)商硬扛而不降低房價(jià)。即現(xiàn)在有的地方政府自我感覺良好地出手救房地產(chǎn)市場(chǎng),事實(shí)是阻礙中國房價(jià)的下降,而影響中國億萬民眾住房等社會(huì)問題的解決。
還有,地方政府救房地產(chǎn)市場(chǎng),會(huì)繼續(xù)惡化中國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)問題,影響中國經(jīng)濟(jì)健康地發(fā)展,并導(dǎo)致由于高房價(jià)等而異化的中國社會(huì)倫理道德繼續(xù)畸形地演變下去。
由上述可見,有的地方政府救房地產(chǎn)市場(chǎng),事實(shí)上是在玩火,而玩火很有可能會(huì)自焚并燒傷民眾。
顯然,這是逆歷史潮流而上。
其實(shí),中央已經(jīng)充分認(rèn)識(shí)到救房地產(chǎn)市場(chǎng)的重大危害性,所以溫家寶總理才多次強(qiáng)調(diào)中國房地產(chǎn)調(diào)控,目的是要使房價(jià)回落到民眾能夠承受的“合理的價(jià)位”,而在2011年11月6日明確地指出:“中國下調(diào)房價(jià)是國家堅(jiān)定的政策,調(diào)節(jié)后的房價(jià)將使民眾能夠接受,也使房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展”。
故而,筆者希望包括杭州、鄂爾多斯等地方政府在內(nèi)的意欲救房地產(chǎn)市場(chǎng)者,能像佛山、成都一樣地及時(shí)回到正確的軌道上來,而跟中央完全保持一致。同時(shí),建議中央啟動(dòng)有關(guān)問責(zé)制度。
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