溫州炒房客聞名全國,他們是到哪里哪里房價(jià)漲,但是大家知道如今他們的處境嗎?好吧!我就來談?wù)劙桑?br />
溫州市永嘉人施曉潔與丈夫劉曉頌于9月21日攜帶13億元潛逃被抓獲!這是一筆非法集資,其債主80%是公務(wù)員。
溫州市龍灣公安局在偵查周某非法吸收公眾存款一案時(shí),發(fā)現(xiàn)債主名單中的人均為當(dāng)?shù)厮痉C(jī)構(gòu)人士,牽涉的受害人資金從 2000多萬、1500萬、2075萬、3500萬到8000萬不等。
溫州市甌海區(qū)委書記謝再興碎尸情婦案中,謝以1000萬為本金放在某擔(dān)保公司,獲取每月5分的高額利息,由于謝的特殊身份,每月50萬利息在11月之前都打入情婦邵的銀行卡。
溫州云天房開公司與平陽房管局合演的套取購房資金的把戲,向銀行、社會(huì)借貸、一房多賣套取資金等手段涉及的金額近20億元,在這個(gè)過程中,云天房開負(fù)責(zé)人徐世國與平陽縣房管局相關(guān)官員相互配合,對其所開發(fā)的平陽“鰲江21世紀(jì)商住廣場”實(shí)施一房多賣,多次予以預(yù)售重復(fù)登記備案,最多一套經(jīng)平陽房管局預(yù)售登記備案達(dá)11次,騙套取無辜購房人資金達(dá)3億多元。
溫州有89%的家庭個(gè)人和59.67%的企業(yè)參與民間借貸,且年息處于24.4%的階段性高位。溫州的民間借貸市場規(guī)模約1100億元。
大家也許會(huì)問,這些騙來的資金流向哪里了?
我告訴你,70%-80%資金流向房地產(chǎn)市場。
大多數(shù)人認(rèn)為,內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)是暴利行業(yè),能承受至少25%以上的年息,商品房已成為投資品,有很強(qiáng)的金融屬性。有部分開發(fā)商和相關(guān)機(jī)構(gòu)投資者認(rèn)為房價(jià)很難下跌,預(yù)期政府調(diào)控會(huì)松綁,于是開發(fā)商借高利貸下賭注。開發(fā)商認(rèn)為,依靠“高利貸”熬過政策調(diào)控期,地價(jià)、房價(jià)會(huì)報(bào)復(fù)性反彈,每年至少達(dá)20%-30%的漲幅,能抵消“高利貸”的影響。
目前,這些高利貸的債主80%來自公務(wù)員,他們的錢如果要不回來,連上法院都不管去,因?yàn)檫@些錢來歷不明。那么,他們的錢還有戲嗎?沒戲了!開發(fā)商還有戲嗎?也是死定了!
因?yàn)閲乙恢睕]有放松房地產(chǎn)的政策,溫州高利貸已經(jīng)呈現(xiàn)崩潰的趨勢,他們資金鏈已經(jīng)斷了,他們還能堅(jiān)持不了多久了!那些炒房者還能堅(jiān)持多久?
我的結(jié)論是:過完年就死
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