久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

重慶市地稅局相關(guān)工作人員昨日向《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》記者確認(rèn)，該市將從10月1日起對主城區(qū)內(nèi)符合要求存量獨(dú)棟商品住宅征收個(gè)人住房房產(chǎn)稅。重慶因此成為國內(nèi)首個(gè)對存量住房開征個(gè)人住房房產(chǎn)稅的城市。(第一財(cái)經(jīng)日報(bào)2011年09月26日)

重慶市對存量房征稅的方式，是全國特有的以“算舊賬”式地向存量住房收取房產(chǎn)稅。重慶市規(guī)定：獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城9區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍(含)至4倍的，稅率為1%；4倍(含)以上的稅率為1.2%。在重慶市同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人新購第二套(含)以上的普通住房，稅率為0.5%。當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門根據(jù)2011年一季度交易水平測算，今年重慶主城交易的應(yīng)稅住房將接近萬套，加上存量獨(dú)棟住房，初步測算這些房產(chǎn)在確權(quán)登記后應(yīng)繳納房產(chǎn)稅逾億元人民幣。

在中秋節(jié)以前，過去“屢調(diào)屢漲”的房價(jià)已呈現(xiàn)少見的調(diào)整跡象。上海、深圳等十大城市8月住宅均價(jià)環(huán)比下降0.41%，這是一年來首次下降。房價(jià)受抑背后，是市場的深度演變。截至8月30日，已披露年報(bào)的98家上市房企上半年累計(jì)實(shí)現(xiàn)凈利潤193億元，其中33家公司業(yè)績有不同程度下降。

假期前兩天，北京新建商品房網(wǎng)簽總量與去年同期相比下跌45%。滬、深、穗等地的假期樓市也堪稱慘淡，以往的“金九銀十”成色嚴(yán)重不足。種種跡象顯示，小范圍的房價(jià)調(diào)整尚未帶動(dòng)量的釋放。在北京，8月份成交商品住宅套數(shù)環(huán)比下降22.9%，這是2009年來的最低值。在上海，8月商品住宅成交量環(huán)比下跌25.6%，創(chuàng)下2005年以來的新低。值得注意的是，目前部分地區(qū)樓市價(jià)格某種程度上是一個(gè)“虛假價(jià)格”，因?yàn)檎跋扌枨蟆焙烷_發(fā)商“緩供給”形成了虛假供求關(guān)系，扭曲了價(jià)格信號。

根據(jù)重慶房產(chǎn)稅的相關(guān)政策規(guī)定，1月28日以前購買的獨(dú)棟商品住宅免稅面積為180平方米；新購的獨(dú)棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。同時(shí)，為了打擊外地炒房團(tuán)的投資行為，對于那些在重慶市同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人的應(yīng)稅住房均不扣除免稅面積。

一種觀點(diǎn)，認(rèn)為如果“限購令”等強(qiáng)力措施不能延續(xù)和擴(kuò)面，房價(jià)必然出現(xiàn)強(qiáng)力反彈。而重慶10月起開征存量房房產(chǎn)稅，將當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)稅正式定名為“個(gè)人住房房產(chǎn)稅”，對未按期辦理申報(bào)納稅的納稅人，將組織專門力量進(jìn)行稅款追繳；對經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)通知后仍不申報(bào)繳納的，地稅機(jī)關(guān)還將依法采取加收滯納金、罰款、阻止出境、媒體曝光、交易限制、銀行扣款等措施追繳稅款，并按規(guī)定追究相應(yīng)的法律責(zé)任。不僅是房市調(diào)控的深入和延續(xù)，更使其進(jìn)入到全氣候調(diào)控中。

2007年5月30日凌晨，財(cái)政部在對上調(diào)證券印花稅的傳言剛剛辟謠后四個(gè)工作日內(nèi)，突然將證券交易印花稅稅率由1‰。上調(diào)至3‰。，致使股市暴跌。被股民戲稱為“半夜雞叫”。

半夜雞叫，一般指突發(fā)不祥事件或不好的事件。此次重慶10月起開征存量房房產(chǎn)稅，對死扛不降價(jià)的地產(chǎn)商而言，不啻是一次半夜雞叫，進(jìn)一步的明晰了降價(jià)預(yù)期，將促使地產(chǎn)商下決定降價(jià)換量自救。