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城市綜合體開發(fā)要力避同質化“城市綜合體建設容易，招商難。城市綜合體體量大、業(yè)態(tài)多、占用資金大、經營周期長，這些都對開發(fā)商的開發(fā)運營能力提出了很高的要求?！焙惓鞘芯C合體開發(fā)必須理性，每個區(qū)域的定位要有區(qū)別，不能一刀切。

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城市綜合體應該循序漸進，分區(qū)域、分段逐步推進，以不同的形式、不同的供應方式出現(xiàn)。同時要力避同質化，應思考如何走差異化路線，從商業(yè)項目的定位、商業(yè)資源的整合、今后的招商及建成后的運營等方面進行全方位思考。

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