河北江城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬建的陽光嘉年華（和平路201#院舊改），位于和平路以南、陵后巷以北、五金街以東、五金后街以西。項目分為商業(yè)和住宅兩部分，總用地面積10087.9平方米，總建筑面積63135.26平方米，其中住宅建筑面積8677.03平方米,商業(yè)辦公建筑面積44538.47平方米，地下建筑面積9919.76平方米。商業(yè)容積率5.95，住宅容積率3.33，商業(yè)建筑密度55.5%，住宅建筑密度30.9%，商業(yè)綠地率11%，住宅綠地率20%。商業(yè)辦公樓24層，高度87米，住宅建筑18層，高度64米，商業(yè)5層，高度23.95米。商業(yè)辦公樓退讓和平路紅線15.98米，退讓五金后街紅線10.50米，退讓西地界14.59米。住宅樓退讓陵后巷紅線10米，退讓西地界9.63米。五層商業(yè)退讓西地界6.80米。（詳見規(guī)劃設(shè)計方案總平面圖）。
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