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力天鳳凰城商業(yè)項(xiàng)目案名為【后街】，西倚中華大街，主要位于青年路、新興大街及望嶺路上。由兩層臨街商鋪及兩棟五層商場組成。總建筑面積2.1萬平方米。

中華大街歷史悠久，高端配套設(shè)施齊全，行業(yè)廣泛，商業(yè)氣氛濃厚，高端商業(yè)業(yè)態(tài)集中、形象店聚集，車流、人流居邯鄲第一，故租金明顯高于其他地段租金。從而帶動周邊街道商業(yè)氛圍濃厚，高端商業(yè)業(yè)態(tài)集中，客流量大，租金高。中華大街未來依然是城市的核心地段。

【后街】地處正在形成的以叢臺公園為核心的高端中央生活特區(qū)，西倚邯鄲市商業(yè)氛圍濃厚的中華大街。地段繁華，周邊社區(qū)成熟，配套產(chǎn)品齊全，知名度高，輻射面廣，消費(fèi)力強(qiáng)的人群居多，隨著自身及周邊項(xiàng)目規(guī)模的日漸擴(kuò)大，隨著超強(qiáng)高端人氣的急劇上升，這里更將成為邯鄲的高端商圈。其增值空間可想而知。

核心地段鑄就核心人群，核心人群造就極品客群。唯有極品人群，才能創(chuàng)造極致回報。

隨著項(xiàng)目及周邊滾動、有序開發(fā)，以叢臺公園為核心的高端商業(yè)板塊將逐漸形成，其發(fā)展前景、未來規(guī)劃必將吸引來自主城區(qū)或其他區(qū)域的消費(fèi)群;而【后街】所擁有的居住階層，則聚居了邯鄲城市人口中最為精華的族群，居住群體的高端性和消費(fèi)能力無可比擬。替高尚族群服務(wù)，為資本人物服務(wù)，其豐厚回報可想而知。

目前邯鄲尚沒有高端商業(yè)風(fēng)情街，高端商業(yè)風(fēng)情街在邯鄲尚屬朝陽產(chǎn)業(yè)，尤其高端消費(fèi)品、享受品缺乏，同時為了減少市場成長期、增加客戶投資收益，縮短回報期。我們將打造一條經(jīng)營上以突出集高端品質(zhì)的休閑、購物、文化、娛樂、服務(wù)、女性主題等業(yè)態(tài)為特點(diǎn)的邯鄲首席高端風(fēng)情商業(yè)街。

商鋪的平面結(jié)構(gòu)非常重要，一方面要有較寬的門面接觸客戶，另一方面也希求方正的格局便于店堂布置，而【后街】巧妙運(yùn)用創(chuàng)意方式，創(chuàng)造了商鋪的百變格局。機(jī)會無限，發(fā)散思維不可收拾，其潮流所向可想而知。

1、有體有面：一層商鋪層高4.5米，二層商鋪層高4.2米，商鋪里面浪漫飄逸，每套商鋪、尤其是二層商鋪都設(shè)有展示極佳的首層獨(dú)立出入口。

2、百變隨心：商鋪面積為15—500平方米，商業(yè)分布靈動，可獨(dú)立使用，也可自由組合，商鋪使用率高達(dá)96.5％以上。

香港人把投資分為“金、銀、銅、鐵“四個檔次，而把商鋪投資列為”金“。而時至今日，”以一鋪養(yǎng)三代“的說法更是深入人心。商鋪?zhàn)鳛椴粍赢a(chǎn)投資的一個品種，具有既可出租，亦可自營的兩重性，早就引起了投資高手的注意，而其中最理想的商鋪投資則是中長期投資，唯有深諳“養(yǎng)鋪“的門道，才能做到充分享受”租金提升，商鋪升值“的雙重收益?？梢哉f，商鋪投資是投資回報高、受益年限較長、投資風(fēng)險較小的投資項(xiàng)目之一。懂得計(jì)算其中的巨大利益空間，誰能在未來以逸待勞，坐享其成。

后期市場設(shè)想：

通過外立面裝修裝飾，突出整體商業(yè)街風(fēng)格，通過經(jīng)營業(yè)態(tài)的特點(diǎn)，突出首席高端風(fēng)情商業(yè)街。

【后街】將打造邯鄲首席集高端品質(zhì)的休閑、購物、文化、娛樂、服務(wù)、女性主題等業(yè)態(tài)特點(diǎn)的整體商業(yè)街為基礎(chǔ)，締造以“城市中心造中心”的街區(qū)主題，倚靠中華大街濃厚的商業(yè)氣氛及叢臺公園為核心的高端商業(yè)鏈條，為經(jīng)營戶及投資戶帶來無可比擬的巨額財富。

理論上講，一個商業(yè)街或者片區(qū)的商業(yè)中心，能夠輻射半徑1.5公里范圍內(nèi)的消費(fèi)人群，如果這樣算，【后街】簡直就是一座金礦了——半徑1.5公里范圍，西倚商業(yè)氣氛濃厚的中華大街，南臨叢臺公園為核心的高端商圈、北臨萬達(dá)商圈，覆蓋人群高達(dá) 50萬。但事實(shí)上，這是理論上的商機(jī)，不是實(shí)在的?！竞蠼帧可虣C(jī)所在，就是她的定位：首席高端風(fēng)情商業(yè)街。我們要客觀看待市場和商業(yè)的輻射力度，所以，【后街】的商機(jī)在于倚中華大街、以叢臺公園為核心商圈的中心。中心大約 1000畝地的高消費(fèi)區(qū)域。目前，這一區(qū)域缺少一個高端的、具備特種風(fēng)情的、滿足多種生活需要的商業(yè)中心，而【后街】的出現(xiàn)，恰好填補(bǔ)了這一區(qū)域的市場空白；同時，這個片區(qū)是邯鄲高校和名校最多的地方，聚集了至少7所以上的高校約5萬的師生，片區(qū)常住人口約15萬。對這樣一個龐大的師生消費(fèi)群和固定人口的消費(fèi)需要，以這個片區(qū)目前的商業(yè)，無論數(shù)量還是質(zhì)量都沒法給予滿足。所以，我們認(rèn)為，【后街】在這樣一種市場環(huán)境下出現(xiàn)，它所蘊(yùn)含的商機(jī)是真實(shí)的，具體的，能夠真正給經(jīng)營戶及投資者信心和好的收益。

總結(jié)：【后街】利用以中華大街濃厚的商業(yè)氣氛、叢臺公園為核心的商圈優(yōu)勢、邯鄲市場空白點(diǎn)及歐洲小鎮(zhèn)風(fēng)格做街區(qū)，以此達(dá)到商戶利益最大化、投資戶利益最大化。人氣就是商氣，人流就是財流，有龐大的人流做支撐及獨(dú)特的市場定位做扶持，并隨著整個項(xiàng)目的大規(guī)模開發(fā)、以及相應(yīng)人氣的急劇上升而形成該區(qū)域的高端商圈，其住宅的使用者、擁有者一般都會有較高的社會地位和較佳的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，其生活品質(zhì)也較高。這些都要求周邊有更加完備的生活配套設(shè)施。商鋪價值自然會成倍翻番。必將給商鋪的擁有者帶來無可比擬的財富?！竞蠼帧勘貙⒊蔀椤俺鞘兄行牡闹行摹?。

注1：“后”會意字。象人之形,施令以告四方,古之,從一口,發(fā)號者君后也。按從坐人,從口,與君同意。從反司，即本字是把“司”字反轉(zhuǎn)180度所造成，字義亦繼承“司”的本義——父子相繼專業(yè)從事某一職業(yè)。本義：君王、帝王。“后”即貼近皇家、貼近貴族的意思，在皇家、貴族的周邊 例：后海、后花園、后宮。

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