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邯鄲市國(guó)土資源局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

邯出告字[2011]01號(hào)

經(jīng)邯鄲市人民政府批準(zhǔn)，邯鄲市國(guó)土資源局決定以?huà)炫品绞匠鲎屢蛔趪?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、競(jìng)買(mǎi)人資格及要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。只允許獨(dú)立競(jìng)買(mǎi)，不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。此次公開(kāi)出讓只接受書(shū)面申請(qǐng)。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、出讓文件買(mǎi)取

本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2011年1月20日至2011年2月16日（節(jié)假日除外），到邯鄲市國(guó)土資源交易中心（邯鄲市行政服務(wù)中心四樓）買(mǎi)取掛牌出讓文件。

五、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)的辦理

申請(qǐng)人可于2011年1月20日至2011年2月16日（節(jié)假日除外），到邯鄲市國(guó)土資源交易中心（邯鄲市行政服務(wù)中心四樓）向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的截至?xí)r間為2011年2月15日17：00之前（以指定銀行到賬憑證確認(rèn)）。

經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將及時(shí)通知其參加競(jìng)買(mǎi)。

六、掛牌時(shí)間和地點(diǎn)

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為邯鄲市國(guó)土資源交易中心（邯鄲市行政服務(wù)中心四樓）；地塊掛牌時(shí)間為2011年1月30日9：00至2011年2月18日17：00（節(jié)假日除外）。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

1、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

2、在簽訂成交確認(rèn)書(shū)之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同，合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)繳納出讓總價(jià)款的50%，三個(gè)月內(nèi)交清全部出讓價(jià)款。競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為定金，定金可充抵地價(jià)款。出讓成交地價(jià)款中不包括土地交易契稅。  

3、出讓宗地范圍內(nèi)的地上建筑物、空中電力線(xiàn)、通訊線(xiàn)、地下隱藏物、埋藏物、地下管網(wǎng)等均由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)遷移或清理，所需費(fèi)用由競(jìng)得人自行支付。

4、競(jìng)得人競(jìng)得該地塊，需對(duì)規(guī)劃總用地范圍內(nèi)原土地使用者給予拆遷補(bǔ)償，并按規(guī)劃凈用地范圍（以宗地圖為限）開(kāi)發(fā)建設(shè)。享受市政府 [2009]39號(hào)文件優(yōu)惠政策，如果高于起始價(jià)成交，除按上述要求拆建并享受優(yōu)惠政策外應(yīng)需交納的起始價(jià)以上的競(jìng)價(jià)增加價(jià)款不予返還。其中須補(bǔ)繳工業(yè)用地改變用途差價(jià)5935.63萬(wàn)元，作為政府收益不予返還。

5、受讓人在完成拆遷補(bǔ)償安置工作后，方可申請(qǐng)辦理土地登記，取得土地使用權(quán)。在辦理拆遷許可證前，按規(guī)定向邯鄲市人民政府拆遷管理辦公室交納拆遷保證金。

6、地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)必須符合具體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

7、所建住宅套型建筑面積90平方米以下的比例達(dá)到70%以上。

8、自摘牌之日起一年內(nèi)實(shí)施拆遷，三年內(nèi)改造完畢，否則由政府收回。

9、 其它詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)出讓文件。

八、聯(lián)系方式與銀行帳戶(hù)

聯(lián)系地址：邯鄲市國(guó)土資源交易中心（邯鄲市行政服務(wù)中心四樓）

聯(lián)系電話(huà)：0310-2031948（交易中心）  0310-8090267（土地利用處）

聯(lián) 系 人：王先生    韓先生

帳    戶(hù)：邯鄲市財(cái)政局

開(kāi)戶(hù)行：民生銀行邯鄲支行

帳號(hào)：3601014400000017

邯鄲市國(guó)土資源局

二〇一一年一月十日