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邯鄲市國(guó)土資源局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

邯出告字[2009]24號(hào)

經(jīng)邯鄲市人民政府批準(zhǔn)，邯鄲市國(guó)土資源局決定以掛牌方式出讓五倉(cāng)區(qū)五個(gè)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、競(jìng)買人資格要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。只允許獨(dú)立競(jìng)買。此次公開出讓只接受中文書面申請(qǐng)、競(jìng)買。

對(duì)在舊改項(xiàng)目及其他建設(shè)項(xiàng)目中有圍而不拆、圈而不建、欠繳出讓金、不守信用等違約違規(guī)行為的開發(fā)企業(yè)，不允許報(bào)名參加競(jìng)買。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、出讓文件買取

本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2010年1月7日至2010年2月1日（節(jié)假日除外），到邯鄲市國(guó)土資源交易中心（邯鄲市行政服務(wù)中心四樓）買取掛牌出讓文件。

五、競(jìng)買申請(qǐng)的辦理

申請(qǐng)人可于2010年1月7日至2010年2月1日（節(jié)假日除外），到邯鄲市國(guó)土資源交易中心（邯鄲市行政服務(wù)中心四樓）向我局提交書面申請(qǐng)。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2010年1月29日17時(shí)之前。

為鼓勵(lì)國(guó)內(nèi)外有實(shí)力、有信譽(yù)的大型開發(fā)企業(yè)參加，對(duì)五個(gè)地塊整體報(bào)名、摘牌的優(yōu)先考慮，競(jìng)買保證金按掛牌起始價(jià)30%取整繳納，即人民幣70487萬(wàn)元。

經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將及時(shí)通知其參加競(jìng)買。

六、掛牌時(shí)間和地點(diǎn)

本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為邯鄲市國(guó)土資源交易中心（邯鄲市行政服務(wù)中心四樓）；地塊掛牌時(shí)間為2010年1月20日9時(shí)至2010年2月3日 17時(shí)（節(jié)假日除外）。

七、其它需要公告的事項(xiàng)

1、競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，掛牌成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。定金可充抵地價(jià)款。出讓成交地價(jià)款中不包括土地交易契稅。

2、競(jìng)得人在簽訂成交確認(rèn)書之日起30日內(nèi)，持成交確認(rèn)書與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。對(duì)于單塊摘牌成交的，競(jìng)得人須于出讓合同簽訂60日內(nèi)繳清全部土地出讓價(jià)款。對(duì)于5個(gè)地塊整體摘牌成交的，競(jìng)得人須在6個(gè)月內(nèi)分期付清全部出讓價(jià)款，并在3個(gè)月內(nèi)繳清出讓總價(jià)款的50%（保證金轉(zhuǎn)作出讓金）。受讓人在支付第二期及以后各期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時(shí)，同意按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。

3、受讓人不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的 1 ‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過(guò)60日仍不支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。

4、地塊開發(fā)建設(shè)必須符合各地塊的具體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

5、所建住宅套型建筑面積90平方米以下比例要達(dá)到70%以上。

6、出讓宗地范圍內(nèi)的空中電力線、通訊線、地下隱藏物、埋藏物、地下管網(wǎng)等均由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)向有關(guān)部門申請(qǐng)遷移或清理，所需費(fèi)用由競(jìng)得人自行支付。

7、本次出讓為凈地出讓，由五倉(cāng)區(qū)開發(fā)辦負(fù)責(zé)拆遷補(bǔ)償完畢，實(shí)現(xiàn)凈地出讓條件。出讓地塊已設(shè)定土地抵押的，由五倉(cāng)區(qū)開發(fā)辦負(fù)責(zé)解除土地抵押。

8、其它詳細(xì)內(nèi)容見出讓文件。

八、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：邯鄲市國(guó)土資源交易中心（邯鄲市行政服務(wù)中心四樓）

聯(lián)系電話及聯(lián)系人：0310-3168666（五倉(cāng)辦）韋先生  0310-2031948（交易中心）王先生    0310-8090289（土地利用處）劉先生   

開戶單位：邯鄲市財(cái)政局

開戶行：民生銀行邯鄲支行

帳號(hào)：3601014400000017

二〇〇九年十二月三十一日