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在樓市新政之下，房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)權(quán)交易異常活躍。來(lái)自北京產(chǎn)權(quán)交易所數(shù)據(jù)顯示，上周，國(guó)資新增掛牌項(xiàng)目10項(xiàng)，掛牌金額44587.01萬(wàn)元，其中房地產(chǎn)業(yè)掛牌金額占比達(dá)到75.6%；成交項(xiàng)目8項(xiàng)，社會(huì)服務(wù)業(yè)、科研設(shè)計(jì)及技術(shù)服務(wù)業(yè)表現(xiàn)活躍，分別占成交總額的47.02%和21.78%。

受央企退房的帶動(dòng)，房地產(chǎn)項(xiàng)目在產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)表現(xiàn)十分活躍，根據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所信息，在上周，中國(guó)黃金集團(tuán)遼寧有限公司旗下的海南盛京房地產(chǎn)開發(fā)公司100%產(chǎn)權(quán)掛牌4984.04萬(wàn)元交易。

資料顯示，盛京公司成立于1993年，主要經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)(參級(jí))，裝飾設(shè)計(jì)，建筑材料、辦公設(shè)備、五金工具、普通機(jī)械銷售。經(jīng)評(píng)估后，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評(píng)估值為4984.04萬(wàn)元。

據(jù)了解，盛京公司于2008年8月21日購(gòu)買的銀河大廈，房產(chǎn)證尚未辦理到盛京公司名下，并于2010年3月轉(zhuǎn)讓予他方，協(xié)議約定的房款已全部交清，由于協(xié)議尚處于執(zhí)行階段，盛京公司尚未做銷售處理，未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

數(shù)據(jù)顯示，2010年，北交所房地產(chǎn)項(xiàng)目交易十分活躍，在各級(jí)國(guó)資委要求國(guó)企進(jìn)一步做強(qiáng)主業(yè)的背景下，從央企到地方國(guó)企，均在逐步退出酒店、賓館、房地產(chǎn)等輔業(yè)。因此，房地產(chǎn)項(xiàng)目交易持續(xù)火爆。今年前兩個(gè)月北交所累計(jì)成交金額排名，房地產(chǎn)業(yè)也位居第一。

北京聯(lián)達(dá)四方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司總經(jīng)理?xiàng)钌黉h認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)的高額利潤(rùn)曾吸引了不少非房地產(chǎn)主業(yè)的公司參與其中。然而時(shí)過(guò)境遷，由于房地產(chǎn)調(diào)控政策愈發(fā)嚴(yán)厲，不少房地產(chǎn)企業(yè)資金壓力日趨增大。正因如此，不少公司開始逐步退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。