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北京市人大代表、市委常委、常務(wù)副市長吉林昨晚在兩會政務(wù)咨詢會上表示，北京市暫不試點(diǎn)房產(chǎn)稅。而房產(chǎn)稅在兩會上繼續(xù)成為代表委員的熱點(diǎn)話題。

7部門設(shè)攤擺點(diǎn)

昨晚，北京會議中心內(nèi)，北京市發(fā)改委、科委、規(guī)劃委、交通委等7個部門“擺攤設(shè)點(diǎn)”，接受市“兩會”人大代表詢問、政協(xié)委員咨詢。而大部分委辦局利用網(wǎng)絡(luò)視頻和代表委員對話。

常務(wù)副市長吉林、副市長夏占義、茍仲文等都來到了咨詢現(xiàn)場，與自己主管部門的政府工作人員坐在一起，接受代表委員的咨詢詢問，回答他們的疑問。

此前接受采訪時，北京市政協(xié)委員、萬科集團(tuán)副總裁兼北京萬科總經(jīng)理毛大慶也透露說，經(jīng)向北京市有關(guān)部門詢問和了解，還沒有得到有關(guān)北京要試點(diǎn)房產(chǎn)稅的消息。

吉林證實(shí)了這一消息，他表示，上海和重慶推出的房產(chǎn)稅只是試點(diǎn)，目前北京沒有參與其中，北京會按國家統(tǒng)一安排。

交通治堵最受關(guān)注

與百姓關(guān)系密切的水務(wù)局和交通委成為昨晚“擺攤設(shè)點(diǎn)”的熱門區(qū)域。北京的交通治堵措施和交通規(guī)劃，成為人大代表極其關(guān)注的問題。咨詢點(diǎn)前擠滿了代表、委員?！敖衲瓯本┑慕煌ㄒ?guī)劃有哪些動作”、“北京今年有哪些工程開工”，代表和委員對北京交通和規(guī)劃的關(guān)注不僅有熱情，還有很專業(yè)的思考和建議。

去年的北京市“兩會”引進(jìn)了視頻咨詢問政系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)問政現(xiàn)場同樣熱鬧，代表委員們爭相“走進(jìn)”視頻，和各個委辦局一把手直接對話，人保、教育等部門的資訊平臺前還一度出現(xiàn)了排隊現(xiàn)象。

爭議

毛大慶：已購房者不應(yīng)被征稅

市政協(xié)委員毛大慶建議對新購房者收房產(chǎn)稅

市政協(xié)委員毛大慶昨天表示，雖然贊成通過稅收來調(diào)整住房的結(jié)構(gòu)問題，而且中國現(xiàn)在要征收房產(chǎn)稅沒有嚴(yán)重的技術(shù)障礙。但他認(rèn)為，中國目前所討論的房產(chǎn)稅被賦予了打擊多套持有的愿望，而這與國際上的房產(chǎn)稅的概念不一樣。

毛大慶委員介紹說，在國際上所討論的房產(chǎn)稅是指房地產(chǎn)持有者通過房產(chǎn)稅的形式向政府繳納的土地收益，通過房產(chǎn)稅，使得政府能夠持續(xù)地從土地上獲得土地的收入。

但中國目前所討論的房產(chǎn)稅則是要提高房屋持有者的持有成本，打擊他們多套持有。并非國際上有科學(xué)界定的房產(chǎn)稅，還沒法跟國際上的房產(chǎn)稅接軌。

毛大慶委員解釋說，在國外討論房產(chǎn)稅是因?yàn)榉课菟姓叩耐恋厥褂媚晗奘怯谰玫模袊耐恋厥褂媚晗拗挥?0年，“已經(jīng)一次性地繳納了70年的土地出讓金，這種情況下再交房產(chǎn)稅這涉及到到底是否存在重復(fù)收錢的問題”。他建議，房產(chǎn)稅可以改名為多套持有稅。

毛大慶認(rèn)為，遏制多套持有的問題，會有很多辦法，北京現(xiàn)在已經(jīng)不讓購置第三套房了，不應(yīng)該是出臺房產(chǎn)稅。

另外，毛大慶還指出，目前已經(jīng)持有多套住房的居民在買房時并沒有告訴他們，政府要征收房產(chǎn)稅，“房產(chǎn)稅應(yīng)該是"毖后"，但不應(yīng)是"懲前"?！?/p>

潘石屹：征房產(chǎn)稅應(yīng)降所得稅

市人大代表潘石屹認(rèn)為房產(chǎn)稅應(yīng)全國統(tǒng)一征收

潘石屹認(rèn)為，調(diào)控房價的政策分為三種，一種是長期政策，主要是稅收政策，因?yàn)檫@是長時間不變的，對于市場的未來預(yù)期也會有調(diào)整?！胺慨a(chǎn)稅應(yīng)該收，但要對社會公平。因?yàn)楝F(xiàn)在貧富差距比較大，普通家庭的負(fù)擔(dān)還是較高的，所以在征收房產(chǎn)稅時，要考慮到這一點(diǎn)。比如可以對二套房、三套房以上征收，或者是按照一定的人均住房面積征收，低于這個面積就不收了。”

潘石屹建議，政府在征收房地產(chǎn)稅時，應(yīng)該同時將個人所得稅的繳稅基數(shù)提高，減少工薪階層的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。而且房地產(chǎn)稅不宜在個別城市試點(diǎn)，因?yàn)橛锌赡軙斐筛鞒鞘械呐时?，容易造成各地稅收的混亂。應(yīng)該全國統(tǒng)一征收。但征收的基數(shù)應(yīng)該按照房屋的評估價值來計算。“比如北京和新疆，房價肯定不一樣，應(yīng)該由評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行價值評估，再按照評估價值征收房產(chǎn)稅。”