久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報(bào)道，國土部歲末之時(shí)首度公布26宗住宅閑置土地名單，中石化旗下北京井田房地產(chǎn)榜上有名。中央政府重拳出擊“閑置土地”，未來政策將指向何方？

國土資源部近日公布26宗房地產(chǎn)閑置土地情況。其中，湖北省最多，為8塊，北京和上海各有5塊，緊跟其后的是江蘇省、福建省和湖南省，各為2塊、河南省和云南省各1塊。閑置時(shí)間最長(zhǎng)的地塊，為福建東嘉建設(shè)開發(fā)有限公司的一面積為47.27公頃的住宅地塊，閑置時(shí)間已經(jīng)超過17年。

而在北京的5塊土地中，涉及北京中石化井田工程建設(shè)有限公司在同一地區(qū)的三宗土地。對(duì)此，北京中石化井田工程建設(shè)有限公司總經(jīng)理助理?xiàng)钣伦蛱毂硎?，這三宗土地，已經(jīng)在2006年9月得到北京市規(guī)劃委員會(huì)批準(zhǔn)，從住宅用地變更為科研教育和職工住宅用地。

楊勇：將用于建設(shè)中國石化科學(xué)技術(shù)研究中心和科技人才引進(jìn)基地。該項(xiàng)目已列入北京市昌平區(qū)2009年、2010年重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目。

楊勇同時(shí)表示，由于種種原因，他們沒有及時(shí)補(bǔ)辦變更土地用途的手續(xù)，造成了誤會(huì)。

楊勇：目前，我們已經(jīng)按照北京市將昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)建設(shè)為北京市科研基地的規(guī)劃要求，完成了對(duì)項(xiàng)目容積率等特定規(guī)劃條件的調(diào)整和修訂，正在著手項(xiàng)目的工程建設(shè)。

在中國人民大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)研究中心副主任況偉大看來，當(dāng)前情況下，土地閑置的最直接問題就是供應(yīng)和需求矛盾帶來多米諾骨牌效應(yīng)，導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲，而這也正是中央現(xiàn)在重拳出擊土地閑置問題、首次公布26家企業(yè)名單的主要原因。

況偉大：土地閑置后會(huì)加劇土地供應(yīng)的緊張，從而加劇了投機(jī)行為，這種行為會(huì)引起低價(jià)的飛漲，從而會(huì)影響到房?jī)r(jià)。

財(cái)經(jīng)評(píng)論員李一戈：如果是非政府，也就是開發(fā)商造成的土地閑置，那么它必然會(huì)帶來這樣一個(gè)印象，就是它不經(jīng)過任何開發(fā)，帶來的利潤可能還高于那些辛辛苦苦做房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，如果還沒有任何處罰的話，它僅僅是霸占一塊地就獲得了暴利，這是很不公平的。

國土部在歲末之時(shí)，首度曝光多家土地閑置企業(yè)，無疑彰顯了政府嚴(yán)查土地閑置情況的決心，更發(fā)出這樣一個(gè)信號(hào)，下一步將加大查處力度。

國土資源部土地利用管理司副司長(zhǎng)竇敬麗：對(duì)政府原因閑置土地，要求省級(jí)國土資源主管部門于明年1月中旬前，將尚未完成整改處置的縣市和土體地塊信息、閑置原因向社會(huì)公示，接受社會(huì)監(jiān)督。由于企業(yè)原因造成閑置的，18號(hào)部已經(jīng)下發(fā)了文件，要求各省級(jí)國土部門進(jìn)一步核實(shí)并盡快通過中國土地市場(chǎng)網(wǎng)及相關(guān)媒體向社會(huì)公告，在這個(gè)基礎(chǔ)上，部里將公布一批因企業(yè)原因造成閑置土地的名單，禁止企業(yè)及控股股東在問題查處整改到位前參與新的競(jìng)爭(zhēng)拿地。

對(duì)于國土部的這一系列正在實(shí)行或即將實(shí)行的舉措，專家們都給予了認(rèn)可。中國指數(shù)研究院副院長(zhǎng)陳晟同時(shí)指出，國土部此舉的另一個(gè)益處在于“公示”。

陳晟：公示就是逼著地方政府盡快處理這些事情，我覺得這還是在強(qiáng)化一個(gè)執(zhí)行力。

在名單公示后，該如何推動(dòng)地方政府的執(zhí)行力度？李一戈認(rèn)為，下一步國土部應(yīng)盡快對(duì)這些榜上有名的擁有“閑置土地”的企業(yè)依法嚴(yán)懲，除了停止一部分全國化的知名企業(yè)的土地競(jìng)買資格，還應(yīng)拿出針對(duì)更多項(xiàng)目型的小企業(yè)的懲罰措施：

李一戈：一個(gè)項(xiàng)目一個(gè)項(xiàng)目來捋清楚它是什么問題，逾期兩年以上的，該收回就收回，原來發(fā)的保證金也要沒收，土地也要被政府拉走。

的確，政府對(duì)“閑置土地”的查處，實(shí)際上一直都在進(jìn)行，而過去遇到重重阻力的很重要一個(gè)原因，就在于地方政府的執(zhí)行不當(dāng)。為此，資深地產(chǎn)評(píng)論員、民間房?jī)r(jià)指數(shù)小組核心成員王智中建議，不僅應(yīng)規(guī)定企業(yè)“閑置土地”的開發(fā)起始時(shí)間，更應(yīng)規(guī)定開發(fā)的年限，并以此作為考核地方政府每年執(zhí)行國家政策的標(biāo)準(zhǔn)，只有這樣才能最終實(shí)現(xiàn)平抑房?jī)r(jià)的目的：

王智中：中央政府因?yàn)榭梢苑峙涞胤秸挠玫刂笜?biāo)，所以在新的用地指標(biāo)公布之前，一定要讓地方政府把它已經(jīng)批出的指標(biāo)的執(zhí)行情況做一個(gè)詳細(xì)的匯報(bào)，因?yàn)橹醒虢o地方用地指標(biāo)是為了讓地方賣土地，督促開發(fā)企業(yè)，不管是通過合約的方式來約定，還是通過行政的執(zhí)行，都是為了讓地方能批準(zhǔn)土地能流向市場(chǎng)，從而增加供應(yīng)，地方政府除了將其作為一個(gè)財(cái)政收入以外，還應(yīng)該去平衡當(dāng)?shù)匚飪r(jià)和當(dāng)?shù)孛裆?，因?yàn)檎€有一些公眾角色，不能只是一個(gè)賣土地的。（記者張棉棉）