久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

房產(chǎn)稅專題

導(dǎo)語：在財(cái)政部近日舉行的地方稅專題工作研討會上，有關(guān)人士表示，作為地方稅改革的一部分，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開始推行，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開始。

國務(wù)院有望在今年中央經(jīng)濟(jì)工作會議后，批復(fù)房產(chǎn)稅試點(diǎn)，正式實(shí)施可能從明年初開始。財(cái)新網(wǎng)引述接近財(cái)政部的人士透露，目前，重慶、上海兩地遞交國務(wù)院的方案，中央政府會協(xié)商調(diào)整，批復(fù)時(shí)會有不同，但也不會差異太大。

一年一度的中央經(jīng)濟(jì)工作會議，是判斷中國當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢和定調(diào)第二年宏觀經(jīng)濟(jì)政策最權(quán)威的風(fēng)向標(biāo)，同時(shí)也是每年級別最高的經(jīng)濟(jì)工作會議，通常會議都在年底召開。

關(guān)于房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開始實(shí)施。

房產(chǎn)稅的特點(diǎn)：1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋;2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋;3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于只用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。

亞洲國家和地區(qū)的物業(yè)稅

香港：如房地產(chǎn)作出租用途，則該租金收入需要繳納物業(yè)稅。每一個(gè)課稅年度按照土地或樓宇的應(yīng)評稅凈值，以標(biāo)準(zhǔn)稅率向在香港擁有土地或樓宇的業(yè)主征收，稅率為15%。

臺灣：按我國臺灣地區(qū)物業(yè)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)來看，144平方米以上的房源，每年收取的稅費(fèi)將有可能在房屋總和0.8%-1.5%/年。

新加坡：由新加坡國內(nèi)稅務(wù)局對所有房產(chǎn)征收，自住房產(chǎn)的物業(yè)稅率是4%，其他類型的房產(chǎn)的物業(yè)稅率是10%。

日本：日本財(cái)產(chǎn)稅主要是對房地產(chǎn)等不動產(chǎn)課征的不動產(chǎn)取得稅、固定資產(chǎn)稅、城市規(guī)劃稅、注冊執(zhí)照稅等，同時(shí)還有遺產(chǎn)繼承稅與贈予稅。固定資產(chǎn)稅的標(biāo)準(zhǔn)稅率為14%。韓國：韓國的財(cái)產(chǎn)稅和綜合土地稅達(dá)到驚人的30%。而韓國在接下來的2年內(nèi)，還有可能進(jìn)一步調(diào)整房地產(chǎn)稅率。財(cái)產(chǎn)稅和土地稅將會被整合為資本收益稅，稅率將增加為：第二套房產(chǎn)為50%，而第三套房產(chǎn)為60%。

美國：不動產(chǎn)稅，歸在財(cái)產(chǎn)稅項(xiàng)下，稅基是房地產(chǎn)評估值的一定比例。目前美國的50個(gè)州都征收這項(xiàng)稅收，各州和地方政府的不動產(chǎn)稅率不同，大約平均1%到3%。瑞典：不動產(chǎn)稅，征收額度為不動產(chǎn)稅務(wù)評估價(jià)值的0.5%-1%。自2001年起，對于單棟獨(dú)立家庭住房(相同于國內(nèi)別墅的那種住房)，稅率為1%，對共同產(chǎn)權(quán)型的公寓住宅，稅率為0.5%。商業(yè)物產(chǎn)不動產(chǎn)稅率為1%，工業(yè)物產(chǎn)稅率為0.5%。

西班牙：不動產(chǎn)稅：按照稅務(wù)評估價(jià)值征收(一般低于市場價(jià)值的50%)，稅率在3%。