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據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)分析，從9月6日到9月11日，新建商品住宅(除去經(jīng)濟適用房和限價房)簽約2403套，環(huán)比第一周上漲了32%，而環(huán)比8月第二周，9月第二周的簽約量上漲了208%，遠(yuǎn)高于上月同期，并創(chuàng)下三高紀(jì)錄。

數(shù)據(jù)分析，新政以來周成交量第一次突破2000套，而在成交面積方面，也是新政以來的最大值，共簽約270584平方米。9月第二周日均簽約343套，其中9月10日簽約748套，這是2010年單日成交最高值，受10日簽約量較大的影響，9月第二周的簽約量達(dá)到了近一個月來的高峰。9月第二周的成交量與去年9月第二周相比，下降16%。這是新政后與2009年同期差距最小的一周，可謂是成交增長最高的一周。(新政后2010年比2009年同期下降幅度33%-85%之間)。

鏈家地產(chǎn)首席分析師張月認(rèn)為，成交量出現(xiàn)激增，是市場旺季拉動效應(yīng)，并不能說明市場已完全回暖，9月是一年中比較特殊的時間段，金九銀十的成交量不能完全反映市場的常態(tài)走向，現(xiàn)在就斷定市場回暖還為時過早。市場需求已經(jīng)抑制了將近5個月，一旦遇上適當(dāng)?shù)臉潜P或者成交旺季，市場將會釋放一部分需求，但是市場的走向尚不完全明確。