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邯鄲開工面積
同比增長(zhǎng)一倍

來(lái)自河北省住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的最新調(diào)查顯示，上半年，全省商品房平均銷售價(jià)格3400.95元/平方米，同比增長(zhǎng)15.0%；其中，商品住宅平均銷售價(jià)格3323.41元/平方米，同比增長(zhǎng)12.7%。

房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)全國(guó)排第七

上半年，全省商品房銷售面積1713.64萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)68.8%；其中商品住房銷售面積1609.23萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)67.2%。商品房銷售面積，十一個(gè)市均同比增長(zhǎng)，漲幅較大的是石家莊、承德、秦皇島、衡水和邢臺(tái)。

“上半年，房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)較高增速，資金到位情況良好?！笔∽≌c房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)有關(guān)專家介紹，上半年，全省房地產(chǎn)開發(fā)完成投資993.84億元，同比增長(zhǎng)50.9%(全國(guó)同比增長(zhǎng)38.1%，我省排第七位)。

七市空置率負(fù)增長(zhǎng)

上半年，全省商品房新開工面積4800.30萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)79.6%；其中，商品住房新開工面積3970.28萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)72.5%。商品房新開工面積，十一個(gè)市均同比增長(zhǎng)，包括邯鄲在內(nèi)的六個(gè)城市同比增長(zhǎng)一倍以上。

“新開工面積、竣工面積、銷售面積增速創(chuàng)近年新高，商品房空置量增速大幅降低?！鄙习肽晡沂∩唐贩渴袌?chǎng)供應(yīng)量不斷加大，供應(yīng)結(jié)構(gòu)趨于合理，對(duì)平抑房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)，保持市場(chǎng)穩(wěn)定起到了重要作用。全省商品房空置面積338.24萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)0.7%。包括邯鄲在內(nèi)的七個(gè)城市為負(fù)增長(zhǎng)；90平方米以下、140平方米以上住房及高檔公寓、別墅等空置面積同比減少。

7月河北樓市首次雙降

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的信息，6月份，河北省商品房銷售面積為548.32萬(wàn)平方米、銷售額為185.95億元；7月份，這兩項(xiàng)數(shù)據(jù)為253.16萬(wàn)平方米、87.81億元，與上月相比出現(xiàn)大幅下滑，環(huán)比分別下降53.8%、52.8%。這是4月中旬新“國(guó)十條”調(diào)控政策出臺(tái)以來(lái)，商品房銷售面積和銷售額雙雙首次下降。

在此狀況下，有些開發(fā)商已經(jīng)開始打折促銷。這說(shuō)明國(guó)家調(diào)控政策出現(xiàn)了一定效果，擠出了部分投機(jī)性需求，并抑制了房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)。
  (任國(guó)省)