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近日，北京房屋租賃市場供需交投兩旺，房屋租金價格也水漲船高。記者從“偉嘉安捷”獲悉，受此影響，最近一段時間，咨詢公積金如何提取的人數明顯上升，7月上旬與去年同期相比漲幅33%左右。那么，怎么提取公積金用于交付房屋租金呢？

據住建部房地產經紀人學會的調查顯示，今年3-6月份，北京房租同比上漲超過18%，加上各大中介機構的數據，房租過快上漲已成為一個不爭的事實。“偉嘉安捷”指出，正是因為生活壓力的加大，才使得更多的公積金繳存者開始關注自己的公積金賬戶。據了解，北京市住房公積金用于支付房租這一政策是去年2月份出臺的。

為此記者請相關專家將公積金用于支付房租提取的流程列舉如下：

公積金支付房租需提供證明材料：

（1）房屋租賃合同的原件及復印件；（2）房租完稅發(fā)票的原件及復印件；（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

專家提醒：職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主租房人提取記錄單的復印件。

關于開具房租完稅發(fā)票問題：

與房東個人直接簽訂房屋租賃合同：需房東本人或委托人攜帶所租住房屋的房產證原件及復印件（未取得房產證的房主可提供購房合同或購房發(fā)票）、房東身份證復印件、房屋租賃合同或租賃協(xié)議書復印件到所在區(qū)縣的街道辦事處開具房屋出租發(fā)票。

與二手房中介簽訂房屋租賃合同：在房東本人無時間的情況下，可由房東本人委托中介機構辦理。需攜帶提取人所租住房屋的房產證原件及復印件（未取得房產證的房主可提供購房合同或購房發(fā)票）、房東身份證復印件、房屋租賃合同或租賃協(xié)議書復印件到所在區(qū)縣的街道辦事處開具房屋出租發(fā)票，與中介簽訂租賃合同的可委托中介機構辦理。

公積金支付房租提取小貼士：

1.提取公積金用于支付房租時，需在有實際租房行為發(fā)生的前提下進行。因為公積金是職工的一項福利性住房政策，其使用原則是“?？顚Ｓ谩保匀绻嬖谔崛∪送ㄟ^虛假信息進行提取的行為，一經查處，將進行嚴厲懲治。

2.北京公積金管理中心一般不對個人受理提取業(yè)務，也就是提取者提取時須通過所在公司相關部門進行辦理，在開具發(fā)票后將以上證明材料提交給公司相關人員辦理。

3.公積金提取額不能超過房租總支出額和賬戶余額，所以提取人在開具發(fā)票時，除考慮提取額不能超過租金支出外，還要根據公積金賬戶余額適當的金額開具，以節(jié)省房屋稅費支出。

本文由筱佑整理