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開發(fā)商一直嚷嚷住宅用地不好拿，但不知道什么原因，最近鄭州市掛牌出讓的幾塊地都沒有人競爭，昨日上午，位于中原西路附近的一塊地，每畝只拍了103.49萬元。

這塊掛牌出讓的地塊為住宅用地，位于孫莊南路南、凱旋南路西，面積112.27畝。從地圖上看，該地塊處于西環(huán)路以西、中原西路與鄭上路之間，離中原西路更近一些。

掛牌起始價(jià)為11619萬元，競價(jià)幅度為200萬元，上午9時(shí)掛牌截止，由于無人競爭，啟福置業(yè)股份有限公司以起始價(jià)納入囊中，每畝地價(jià)103.49萬元。

市國土資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該住宅項(xiàng)目約定開工時(shí)間為2011年6月，竣工時(shí)間為2012年6月。規(guī)劃要求，建筑限高為100米，套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重不低于住房建筑面積的70%，最大套型面積不超過144平方米。項(xiàng)目實(shí)施招拍掛后，可依據(jù)本市宏觀調(diào)控政策，結(jié)合市場需求，對住房結(jié)構(gòu)比例作出適當(dāng)調(diào)整。(記者 胡審兵)