久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

    本報訊（田發(fā)濤）作為全省新農村建設先進縣，永年抓住機遇，從臨  關鎮(zhèn)南街村“社區(qū)試點”創(chuàng)建，到積極啟動臨  關鎮(zhèn)３２個村街實施１１個社區(qū)改建，探索出一條“政府引導、市場開發(fā)，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)、改善民生，節(jié)約土地、聚集產業(yè)”的新民居社區(qū)化建設之路。

村街建設社區(qū)化。今年以來，永年縣委、縣政府積極謀劃將縣城所在鎮(zhèn)———臨  關鎮(zhèn)率先打造成為邯鄲市乃至全省新民居建設示范鎮(zhèn)，將該鎮(zhèn)３６個村合并為１１個社區(qū)，加快城鄉(xiāng)統(tǒng)籌步伐。在具體實施中，縣委、縣政府決定把臨  關鎮(zhèn)南街村作為試點，率先實施城中村改造。南街村從３月下旬開始拆遷改造，僅用了２０天時間就完成拆遷９８戶，拆遷達２８３００平方米，同時還簽訂后續(xù)拆遷合同１３２戶，目前新樓盤已奠基動工。實行集中供水、供暖、供氣的社區(qū)化管理。南街村社區(qū)的建設，為臨  關鎮(zhèn)１１個社區(qū)建設找到了一條切實可行的路子。繼臨  關鎮(zhèn)南街村之后，東街村、北東街村、西街村、苗莊村、七里店村等均開始啟動拆遷改造工作。根據規(guī)劃，全鎮(zhèn)３２個村全面完成１１個社區(qū)改造后，占地面積僅為２１００畝，同原有的村街占地相比可節(jié)省土地１０１８０畝。

政策制定人性化。這次城中村新民居社區(qū)化建設，永年縣在拆遷補償上，按照“土地面積補償＋建筑面積補償＋地上附著物補償”的辦法評估補償，使拆遷戶獲得比原有房屋本身價值更大的利益。特別是在房屋面積補償上，按照房屋面積１００平方米、８０平方米、５０平方米和５０平方米以下四個等次，分別制定了５萬、４萬、３萬、２．５萬等最低補償標準，堅持就高不就低，充分照顧弱勢群體利益。在回遷房補償方面，不僅房屋面積按１：１．２計算，而且價格還不到市場價的一半。在政策執(zhí)行中，做到公開透明，使群眾心服口服。

開發(fā)模式市場化。為了破解新民居建設資金難題和降低群眾新民居建設負擔，加快社區(qū)化新民居建設步伐，永年縣大膽改革土地招投標制度，將新民居建設項目與縣城國有建設用地出讓進行項目捆綁。由村街負責先期的拆遷費用，拆遷凈地掛牌后，由中標者付給村街。新建樓房以成本價或低于成本價供應給農民，剩余樓盤由中標者通過市場銷售獲得收益。在土地開發(fā)收益上，縣政府堅持讓利于民，只收取每畝１０萬元的土地性質變更費，其它都用于城中村改造補貼，使村民住房回遷價每平方均價僅為１０００元，低于市場價１５００元左右，真正實現群眾居住條件改變、城市環(huán)境改善的雙贏目標。

居民管理城市化。由南街村拆遷改造促成的社區(qū)建設，加快了臨氵名關鎮(zhèn)３２個村街的“村改居”步伐。在縣村改居領導小組主持下，臨氵名關鎮(zhèn)各村街和納入城區(qū)管理的村都成立了專門的推進小組，積極啟動村委會改居委會、農村人口轉非農業(yè)人口工作。全鎮(zhèn)“村改居”工作完成后，永年城市人口將增加８萬人，居民將在醫(yī)保、勞保、社保、教育等方面享受到更大的好處與實惠。

產業(yè)集聚園區(qū)化。永年縣是中國緊固件之都，其中絕大部分企業(yè)廠攤在臨氵名關鎮(zhèn)。這次拆遷改造共涉及緊固件拆遷廠攤２４８家，門店１１７家，物流企業(yè)７家。為了做到城中村改造與產業(yè)提升“兩不誤”、“兩促進”，縣委、縣政府下決心利用舊城改造，把所有在縣城區(qū)和村街之內的企業(yè)廠攤集中“退城進區(qū)”、“退村進區(qū)”。通過認真研究土地地策，廣泛征求意見，縣委、政府在省級工業(yè)園區(qū)———永年工業(yè)園區(qū)的裝備制造區(qū)，利用崗坡地資源，規(guī)劃了緊固件生產區(qū)，根據生產類別合理劃分專區(qū)、安置企業(yè)，進一步提高生產集約化、規(guī)模化水平，增強產業(yè)競爭力。