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本報(bào)駐邯鄲記者 陳正 日前，邯鄲縣國(guó)土資源局以?huà)炫品绞匠鲎?2010)01-12號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。對(duì)于06號(hào)住宅用地，一競(jìng)拍企業(yè)舉報(bào)競(jìng)買(mǎi)成功的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司沒(méi)有交足競(jìng)買(mǎi)保證金，不具備競(jìng)買(mǎi)資格。邯鄲市紀(jì)委已介入調(diào)查。

據(jù)邯鄲市鑫嶺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)鑫嶺公司)負(fù)責(zé)人張先生介紹，3月4日邯鄲縣國(guó)土局以?huà)炫瞥鲎尩姆绞匠鲎?2010)01-12號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并發(fā)布掛牌公告。公告要求于3月15日至3月31日到邯鄲縣國(guó)土資源局提交書(shū)面申請(qǐng)并繳納06號(hào)住宅用地3200萬(wàn)競(jìng)買(mǎi)保證金，到賬的截止時(shí)間為3月31日17時(shí)，規(guī)定中對(duì)于申請(qǐng)人資格審查明確要求：“按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金通過(guò)資格審查的，方能取得競(jìng)買(mǎi)資格，不按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金的為無(wú)效申請(qǐng)。”

鑫嶺公司按照邯鄲縣國(guó)土資源局土地掛牌出讓公告的要求，按時(shí)足額交納了06號(hào)土地的競(jìng)買(mǎi)保證金3200萬(wàn)元，并通過(guò)了資格審查，獲得了競(jìng)買(mǎi)資格。本地塊同時(shí)參與競(jìng)買(mǎi)的還有邯鄲市奧德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)奧德公司)。兩公司于4月2日10時(shí)在邯鄲縣土地交易大廳進(jìn)行了掛牌公開(kāi)報(bào)價(jià)，此塊地掛牌起始價(jià)為4615萬(wàn)元，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)鑫嶺公司以4915萬(wàn)元取得了掛牌公開(kāi)報(bào)價(jià)階段的最高報(bào)價(jià)，邯鄲縣國(guó)土局暫時(shí)停止報(bào)價(jià)擇日現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)。通過(guò)其他渠道，鑫嶺公司獲知奧德公司沒(méi)有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交足競(jìng)買(mǎi)保證金，“這就意味著我們是唯一一家有資格競(jìng)拍這塊土地的房地產(chǎn)公司?！?/p>

張先生告訴記者，4月6日16時(shí)他們公司接到邯鄲縣國(guó)土局工作人員電話(huà)通知，通知其4月7日上午9時(shí)在該局會(huì)議室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)。4月7日上午9時(shí)競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前，鑫嶺公司發(fā)現(xiàn)奧德公司的工作人員也在競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)，當(dāng)即鑫嶺公司競(jìng)買(mǎi)人員向邯鄲縣國(guó)土局提出對(duì)方?jīng)]交足競(jìng)買(mǎi)保證金不能參加競(jìng)買(mǎi)的異議，異議未被采納，最終該地塊被奧德公司以2.4115億元競(jìng)得。

9時(shí)40分競(jìng)買(mǎi)結(jié)束后，鑫嶺公司人員想對(duì)異議要說(shuō)法，但是沒(méi)有得到回復(fù)。據(jù)鑫嶺公司負(fù)責(zé)人表示，土地拍賣(mài)前政府都有一個(gè)專(zhuān)門(mén)的賬號(hào)，用于打入競(jìng)買(mǎi)保證金，奧康公司的競(jìng)買(mǎi)保證金并未打進(jìn)這個(gè)賬號(hào)。

4月14日，記者到邯鄲縣國(guó)土資源局采訪(fǎng)，該局土地利用科張姓科長(zhǎng)答復(fù)，對(duì)于這件事情，邯鄲市紀(jì)委已介入調(diào)查。他說(shuō)，據(jù)他了解，奧德公司的競(jìng)買(mǎi)保證金是到賬的，不過(guò)到賬的方式有些爭(zhēng)議。記者提出能否看一下奧德公司資金到賬后的財(cái)政收據(jù)票，對(duì)方?jīng)]有答復(fù)。

據(jù)一位內(nèi)部人士向記者表述，2009年奧德公司以裝飾公司的身份被邯鄲縣政府招商引資到該縣，并劃撥一塊土地建廠生產(chǎn)，其間，奧德支付給縣、鄉(xiāng)、村多筆資金，共計(jì)2000余萬(wàn)元。由于城市規(guī)劃的改變，當(dāng)年的土地由工業(yè)用地轉(zhuǎn)變?yōu)樽≌玫?，使用?quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過(guò)招拍掛，為了獲得這塊用地，2010年奧德公司注冊(cè)了房地產(chǎn)公司并用該公司名義競(jìng)買(mǎi)土地，前期支付的資金也就順理成章變成了競(jìng)買(mǎi)保證金。