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冷處理時間將“相當(dāng)長”

在某知名投行擔(dān)任主管的張先生對記者說，證監(jiān)會已經(jīng)暫停了對地產(chǎn)上市公司的再融資審批，防止這些公司通過股市融資來償還銀行貸款或補充營運資本，配合逐步收緊的貨幣政策，抑制日益高漲的房價泡沫。

“監(jiān)管機構(gòu)擔(dān)心企業(yè)利用股市融資償還銀行貸款，然后再去申請規(guī)模更大的銀行貸款，最終形成不良貸款。”他說。

據(jù)了解，早在去年底，財政部就向多個部委下發(fā)了一份未曾公開的文件，內(nèi)容之一便是嚴把房企融資審核關(guān)，“具有囤地行為的上市房企，管理層將堅決限制其再融資”。

張先生透露，證監(jiān)會對此事雖然沒有明確表態(tài)，地產(chǎn)商遞交的材料也照樣接收，但很多材料根本就沒有打開過。“有經(jīng)驗的投行早就看出來了，也私下和官員確認過?！彼诘娜蹋ツ甑滓詠頉]有接過一個地產(chǎn)公司的業(yè)務(wù)，“做了也是白做”。對于一些想上市的地產(chǎn)企業(yè)，大投行目前大多勸其按兵不動，“數(shù)量至少有30多家”。

記者從其他渠道了解到，除了地產(chǎn)公司外，水泥、建材等與地產(chǎn)息息相關(guān)的企業(yè)再融資也將受阻。“現(xiàn)在上面認定我們是產(chǎn)能過剩行業(yè)?！币患抑胁康貐^(qū)的水泥上市公司董秘對記者說。

今年以來，證監(jiān)會發(fā)審委通過了14家上市公司的再融資申請，沒有一家和地產(chǎn)沾邊；而自去年下半年以來，有33家公司再融資獲批，其中也未見地產(chǎn)股身影。記者從權(quán)威人士處獲悉，對地產(chǎn)股的再融資調(diào)控很可能將“持續(xù)相當(dāng)長一段時間”，很多公司注定不能在規(guī)定期限內(nèi)獲批。