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粵多家銀行重啟房貸放款 2月房貸額度相對寬松
地產(chǎn)金融 2010年02月02日 來源:廣州日報(bào) 我要評論 掃描到手機(jī)
建設(shè)銀行、中國銀行等多家銀行此前暫停的房貸放款昨日重新啟動。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì),由于工作日較少,2月房貸額度可能出現(xiàn)相對寬松局面。

1月遭到暫停放款的房貸從昨日起得到明顯改觀,昨日是進(jìn)入2月份的第一天,記者從建設(shè)銀行、中國銀行等多家銀行的房貸部門了解到,此前暫停的房貸放款昨日重新啟動。銀行和按揭公司反映,由于2月份的時(shí)間是最短的,加上春節(jié)放假的因素,估計(jì)本月的房貸額度不會出現(xiàn)1月份那樣的緊張局面。

某外資行行長昨日向記者透露,去年年底監(jiān)管部門就已經(jīng)找過幾家大銀行約談,要求控制信貸投放,但沒想到銀行都擔(dān)心下半年會收緊,所以造成年初就開始爭相放貸,而幾家銀行被停貸也是確鑿之事。

不過“據(jù)我了解,建設(shè)銀行2月1日應(yīng)該是重新開始放貸了”,億達(dá)按揭業(yè)務(wù)管理部副總監(jiān)黃倩如昨日在接受本報(bào)記者采訪時(shí)透露,除了建設(shè)銀行,其他部分銀行也應(yīng)該于昨日重新啟動房貸放款。

記者昨日就此征詢建行個(gè)貸部門,相關(guān)工作人員也證實(shí)1月暫停時(shí)間達(dá)半月的房貸放款昨日開始陸續(xù)放開,而對于2月份會否再次暫停,該工作人員表示,事實(shí)上1月份的暫停在歷年來看也是并不多見的案例,雖然目前尚不能判斷2月房貸政策會出現(xiàn)什么變化,但“暫??赡苄圆皇呛艽蟆?。

值得注意的是,中國銀行房貸按揭中心的業(yè)務(wù)人員透露,中行雖然于昨日上午重新啟動了房貸放款,“但后來不知道什么原因,省行又把啟動的系統(tǒng)關(guān)閉了”。該業(yè)務(wù)人員透露,她拿的幾十份房貸申請有一半因?yàn)橄到y(tǒng)關(guān)閉沒能成功在昨日拿到貸款,“明天是否重新啟動,我也不得而知”,該業(yè)務(wù)人員表示。

預(yù)測 2月份信貸壓力有望緩解

重新啟動的2月房貸放款會否仍將維持1月緊張的局面?某股份制銀行行長對記者表示,1月信貸緊張有其特殊性,停止放貸是因單個(gè)月貸款規(guī)模用完,2月未必會出現(xiàn)1月的情況。

2月額度應(yīng)較充足

中央財(cái)經(jīng)大學(xué)銀行業(yè)研究中心主任郭田勇指出,銀行目前基本上是按月份而不是按季度保持信貸的均衡,1月前半個(gè)月的信貸大井噴導(dǎo)致后期很多銀行控制了貸款的投放,對于2月份的房貸發(fā)放,郭田勇判斷壓力應(yīng)該會比1月份稍小一些。他說,銀行肯定是首先滿足傳統(tǒng)客戶和大客戶的需求,滿足這部分客戶后,在房貸業(yè)務(wù)上會表現(xiàn)出“積極爭取”的態(tài)度。

黃倩如則預(yù)測,2月份的信貸額度應(yīng)該較為充足,不僅是因?yàn)?月是時(shí)間最短的一個(gè)月,春節(jié)放假的因素也會讓這個(gè)月的信貸額度寬松不少,“除非其他特殊原因,2月的放貸都不會有太大問題”。她還指出,2月份甚至可以多出一些額度調(diào)整給3月,從而也會讓3月的放貸情況較為樂觀。

節(jié)前信貸需求將大增

不過業(yè)界也有聲音認(rèn)為2月信貸仍會維持較為緊張局面,主要是由春節(jié)前信貸需求大幅增加導(dǎo)致的。

某外資行行長對本報(bào)指出,按往年慣例,春節(jié)前企業(yè)有大量的信貸需求,尤其是商業(yè)企業(yè),儲備春節(jié)物資需要大量現(xiàn)金流,就像平時(shí)賣100斤花生,過春節(jié)的時(shí)候要賣200斤,所以要有充足資金周轉(zhuǎn)。此外,一些企業(yè)也需要借貸用來發(fā)工資、獎金等。(劉新宇、黎雯)

[責(zé)任編輯:戀家網(wǎng)]
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