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連日來，中央出臺多項政策平穩(wěn)房地產市場，其中國務院辦公室發(fā)出的《關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》在房地產市場反響強烈。業(yè)內人士稱，“國１１條”對二手房市場影響尤其明顯。為此，大部分銀行已經暫停改善型住房貸款審批。

１３日，走訪了包括四大國有銀行和部分股份制銀行，發(fā)現各大銀行對第二套房貸審批執(zhí)行標準松緊不一，大部分銀行已暫停改善型住房貸款的審批。

據了解，四大國有銀行中，工行已全部暫停第二套改善型住房貸款審批。據介紹，申請第二套房貸一律要首付４成，但利率仍可以打８折左右；農行、中行、建行則對第二套住房貸款標準也進行了微調，屬于改善型住房的依然可以獲批利率下浮３０％，但首付由此前的２成提高到４成。

在幾大股份制銀行中，深發(fā)行、民生銀行等早已全面停止了第二套改善型住房貸款審批，所有第二套住房貸款，一律要求首付４成、利率上?。保埃?；廣發(fā)行尚未停止第二套改善型住房貸款審批，但有關人士稱：“也就這一兩天了，估計省行通知一下來，就得全部按新政策實施了。”

興業(yè)銀行的第二套房貸申請審批標準相對寬松，此前已與開發(fā)商簽訂協(xié)議的部分高端樓盤的第二套房購房客戶，則依然可以提供首付接近２成、利率下浮接近３０％的信貸優(yōu)惠。