據(jù)統(tǒng)計(jì),1到10月份,唐山市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資173.26億元,同比增長(zhǎng)1.3倍。其中,住宅開(kāi)發(fā)完成投資131.1億元,同比增長(zhǎng)1.2倍。在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資持續(xù)快速增長(zhǎng)的同時(shí),商品房空置面積也在繼續(xù)擴(kuò)大,全市商品房空置面積已達(dá)33.55萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)7.6倍。
據(jù)專(zhuān)業(yè)人士分析,造成商品房空置面積擴(kuò)大的原因主要包括三方面:一是由于商品房?jī)r(jià)格的回升,造成一些人購(gòu)買(mǎi)力不足,持幣觀望情緒抬頭。二是由于今年唐山市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的力度很大,房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)比較集中,施工完工面積較去年增大。三是唐山市在進(jìn)行城市三年大變樣的過(guò)程中,帶動(dòng)了危舊住房改造,增加了經(jīng)濟(jì)適用房,分流了部分商品房的購(gòu)買(mǎi)力。
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