“我的理解是在政策不明朗的情況下,沒有銀行會貿(mào)然采取單方面的行為,在現(xiàn)有的競爭壓力下,這等于是把客戶推向?qū)κ?。比較可能的原因應(yīng)該是一些分行存貸比高,沒有款項可以放,所以信貸審批的門檻相應(yīng)有所提高。但這也是暫時的,年底銀行在各個業(yè)務(wù)條線都會采取類似的策略。”一位不愿具名的資深銀行家對記者表示。多位受訪的銀行個貸部門人士對這一分析也表示認(rèn)同。
業(yè)內(nèi)人士稱,受制于監(jiān)管規(guī)??刂茐毫?,年內(nèi)先后成為信貸投放主力梯隊的國有行、股份行和城商行在四季度的信貸投放均將受限,因而放棄部分成本高、利潤低的業(yè)務(wù),如在部分市場提高房貸審批門檻,這將是短期內(nèi)的一種策略。
近日,多家媒體報道“招行(600036)在南京市場將首套房利率最低折扣從7折調(diào)至8折,二套房利率一律上浮10%”。對此,招行相關(guān)負(fù)責(zé)人接受記者采訪時亦強調(diào),目前沒有接到監(jiān)管層的政策調(diào)整文件。
此前,銀行人士就四季度信貸策略接受記者采訪時也強調(diào),四季度新增信貸需求仍然強勁,但受制于資本金、存貸比以及監(jiān)管規(guī)??刂茐毫?,各行均在有限空間內(nèi)調(diào)整自身信貸結(jié)構(gòu),對公項目和個人中長期信貸均是銀行力保的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
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