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杭州人陳先生最近買了一套市區(qū)的二手房，因?yàn)槭堑谝淮钨I房，他可享受首付二成利率七折優(yōu)惠，但在省錢和多留一些投資基金的問題上陳先生拿捏不定。理財(cái)專家建議，不應(yīng)把目光單純集中在最省錢的房貸，而要選擇與自己最匹配的房貸。

自主月供：中短期貸款低利率

目前正處于一個(gè)不斷加息的周期，尋找相對(duì)省息的還款方式，絕對(duì)是一個(gè)上佳選擇。比如，“自主月供”房貸就是這樣一種產(chǎn)品，其貸款利息和部分本金分期償還，剩余本金到期一次償還，還可進(jìn)行再融資

該產(chǎn)品的設(shè)計(jì)著眼一種“低利率”的省息機(jī)會(huì)，在不增加每月還款金額的前提下，可將一筆長期貸款(如30年)拆成連續(xù)幾期的中短期(如5年)的“自主月供”，通過中短期貸款的低利率來實(shí)現(xiàn)輕松省息。

隨借隨還：提前還貸無障礙

年輕人貸款買房大多選擇20年或30年貸款期限，隨著收入逐步提高，很多人想提前還貸。

對(duì)于手中有一定閑錢，既想提前還貸減少利息支出，又怕失去其他投資機(jī)會(huì)的客戶，只要申請(qǐng)“隨借隨還”，就可以通過網(wǎng)上銀行系統(tǒng)或電話銀行進(jìn)行自助還款借款，且額度循環(huán)使用，想借就借，資金瞬時(shí)到賬;想還就還，最大限度省息。

只還利息不還本：省下錢來再投資

選擇這種還款方式，貸款人可以只償還利息，或者只償還一部分本金，以保證現(xiàn)金流的充沛，幫助貸款人實(shí)現(xiàn)其他的理財(cái)目標(biāo)。

客戶可根據(jù)自己的未來收支變化情況，自主將貸款本金分成若干段，并約定每段本金的還款金額和期限。在其他時(shí)間段里，可以只還利息不還本金。同時(shí)，允許借款人多次部分或全額提前還款。這樣就可以自行設(shè)計(jì)還款進(jìn)度、還款金額等，使購房者能夠一舉多得，既能住上自己滿意的房子，又可以全面兼顧生活品質(zhì)、投資理財(cái)和創(chuàng)業(yè)發(fā)展。