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瑞安市上望街道的幾家房產中介所前停滿了轎車（資料圖片

從今年年初到現在，溫州下轄的縣級市瑞安出現了一個不一般的景象——在城東某條僅僅500米長的路上如雨后春筍般出現了70家左右的房產中介。

更不一般的是，幾乎每天這條馬路上都人聲鼎沸，橫七豎八地“躺”著許多私家車。

許多中介的后門外則是一字排開的八仙桌，是中介所免費給炒家提供伙食的地方，人們三五成群地聚在一起交頭接耳，全然不顧一側蜿蜒而過的臭水河。

“我們每天要出動十來號人在這個路段維持交通秩序。人多的時候，每天要抄牌100多輛車，拖走七八輛私家車?！睋浇拿窬Q。

令人們瘋狂的是當地的返回地指標。其全稱是安置留地住宅項目建房指標，它是按征收土地面積的一定比例返回給農村集體經濟組織的國有土地。也就是說，返回地是國家返回給村里的，由村里根據實際情況進行分配，對象是村集體及村民。

然而由于許多村民把所分得的建房指標即“土地分配計劃使用證”(民間稱“紅證”)私下拿到房屋介紹所出售，這些尚未規(guī)劃及審批甚至還只是一片空地的農村返回地，僅憑著一個個由村里劃分給村民的建房指標進入市場。

“全城現在至少有300多個億的資金參與其中了?！碑數匾晃徽块T人士估算。

在樓市不斷攀升的同時，瑞安的返回地指標交易居然能演繹成一個類似17世紀荷蘭“郁金香”的怪胎。類似情況在國內上世紀80年代中期“君子蘭”的炒作中也出現過，不僅脫離真實的需求，更在進一步的哄抬炒高中變?yōu)橐粋€隨時都可能垮塌的“空中樓閣”。

漲勢還在加速。

全民運動

根據7月末公布的第九屆全國縣域經濟基本競爭力百強縣(市)名單，這個并不為許多人所知的小城被排在第20位。

而此地房地產市場的火爆程度則令人瞠目，今年年初瑞安開盤的樓價就直奔18500元/平方米。而如今新開樓盤更是以2萬至3萬的單位價格直逼上海、北京等一線城市。

如今各種渠道的民間資金被聚集到城東的這幾條主干道上，進行著瘋狂的“廝殺”。

究竟有多少返回地指標流入市場如今已無法統(tǒng)計。據當地房管局團委書記林杰表示，職能部門如今也只能給出一個不完全統(tǒng)計數據，近年來約推出了1500畝返回地。當地人戲稱，現在連不少原先村里賣早點的大嬸也一大早拎著個包去炒地基(即返回地指標)。