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居住在以低碳理念建設(shè)的房子將會(huì)是怎樣的感覺(jué)？在低碳理念指導(dǎo)下，房地產(chǎn)業(yè)將向何處發(fā)展？記者在日前舉行的中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)第一支低碳發(fā)展綠色力量——中國(guó)之家低碳發(fā)展聯(lián)盟的成立大會(huì)上得到了答案。

據(jù)了解，房地產(chǎn)行業(yè)在節(jié)能減排工作中占據(jù)重要地位，有數(shù)據(jù)顯示，全球房地產(chǎn)建筑業(yè)的能耗占到全球終端總能耗的40%。2010年如果提高建筑能效，全球可以減排7.15億噸二氧化碳，相當(dāng)于當(dāng)年全球預(yù)計(jì)總排放量的27%。這次成立的中國(guó)之家低碳發(fā)展聯(lián)盟是由倡導(dǎo)低碳理念，熱衷環(huán)保事業(yè)的國(guó)際機(jī)構(gòu)、學(xué)術(shù)團(tuán)體以及房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游品牌企業(yè)聯(lián)合組成。

與此同時(shí)，低碳住宅成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)，到底居住在以低碳理念建設(shè)的房子將會(huì)是怎樣的感覺(jué)？

北京清華城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院方案創(chuàng)造所副所長(zhǎng)吳博描繪了如下的場(chǎng)景：“低碳住宅的核心理念是節(jié)能，但是節(jié)能并不意味著我要犧牲舒適度。并不是說(shuō)我把空調(diào)關(guān)了，我就節(jié)能了，但是我很熱。我覺(jué)得低碳住宅應(yīng)該是用最小的環(huán)境代價(jià)獲得最大的舒適度。我們一方面要減排另一方面要增加我們的舒適度。現(xiàn)在是一個(gè)混亂的狀態(tài)，我們能耗很高，舒適度還挺低的。要把這兩項(xiàng)拉開(kāi)。比如說(shuō)熱的問(wèn)題。現(xiàn)在通過(guò)空調(diào)解決過(guò)熱的問(wèn)題，能耗很高，還有吹著腦袋疼的問(wèn)題。但是如果解決了這個(gè)問(wèn)題就不需要空調(diào)了。因?yàn)槲覀儼驯刈龅煤芎?，質(zhì)量做得很好。你會(huì)感覺(jué)到?jīng)]有空調(diào)的直吹風(fēng)和通過(guò)空調(diào)降溫到18℃或者20℃的感覺(jué)要好得多。這只是一個(gè)方面，總之我們是耗了能還不太舒適。通過(guò)我們的設(shè)計(jì)、材料的選擇以及從開(kāi)發(fā)商到建筑師直到最后的施工方多方配合。只有通力配合才能達(dá)到效果?！?

今后在低碳理念指導(dǎo)下，房地產(chǎn)業(yè)將向何處發(fā)展？南京朗詩(shī)置業(yè)股份有限公司董事長(zhǎng)田明認(rèn)為從長(zhǎng)遠(yuǎn)看低碳住宅將會(huì)真正為市場(chǎng)所接受：“其實(shí)這是很有前途的市場(chǎng)。第一這種房子的舒適度高，因?yàn)槭孢m健康是無(wú)價(jià)的；第二這種房子節(jié)能水平非常的高，一次性購(gòu)買(mǎi)雖然比常規(guī)的房子要高一點(diǎn)點(diǎn)，但是長(zhǎng)期的使用成本會(huì)大幅下降。尤其考慮到未來(lái)我們能源價(jià)格肯定要上升，所以一方面是舒適健康，另外一方面是省錢(qián)，這兩點(diǎn)是核心價(jià)值，這個(gè)市場(chǎng)應(yīng)該是非常好。”