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　　置房多為結(jié)婚買房多于租房

　　“到你們公司買房的年輕人多嗎？”“多！”到省會(huì)裕華路某銀行為客戶辦理房貸手續(xù)的小孫幾乎是脫口而出，緊接著還反問筆者道：“娶媳婦不得買房??？”

　　小孫在省會(huì)某房屋中介公司工作已經(jīng)兩年多了，據(jù)他介紹，到公司買房的年輕人占到了全部客戶的一半左右，且大多是為了結(jié)婚時(shí)能擁有一套屬于自己的新房。

　　槐北路某房產(chǎn)中介公司業(yè)務(wù)員齊彥婷也告訴筆者，租房的年輕人雖然不少，但相比買房還是“遜色”了點(diǎn)，“比起租房，現(xiàn)在的‘80后’小夫妻更愿意買房，遲早都要買，買不起大的就買小的?！?/p>

　　“‘80后’們已經(jīng)到談婚論嫁的年齡了?！苯衲陣?guó)慶期間結(jié)婚的小張去年剛買下一套新房，他說，身邊很多同事和同學(xué)工作逐步穩(wěn)定下來，即將“安居樂業(yè)”，因此“80后”成為購(gòu)房大軍中的主力成員，也是必然的。

　　首選小戶型被高房?jī)r(jià)逼離市中心

　　“年輕人買房子，價(jià)格集中在30萬元至40萬元，這個(gè)價(jià)格一般都是小戶型的房子?！饼R彥婷說，對(duì)這些年輕的購(gòu)房者來說，一居室和兩居室的房子最好賣。

　　“以我們現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)能力買套大房子也不現(xiàn)實(shí)，倒不如買套小戶型每月還貸壓力會(huì)輕松些。”最近正打算買房的小王和愛人近段時(shí)間一直在各樓盤推出的小戶型中反復(fù)比較，夫妻倆有著往二環(huán)甚至二環(huán)以外買房的打算?！皬奈覀児編滋帢潜P的情況看，年輕人到二環(huán)以外買房的比市中心多。”省會(huì)一家房地產(chǎn)公司銷售負(fù)責(zé)人直言，“地段不同，同樣的房子在二環(huán)以外要便宜得多，一般年輕人比較容易接受。首次購(gòu)房的客戶里，年輕人明顯更多些?！?/p>

　　“父母支持+多貸慢還”是普遍選擇

　　“我干這行兩年了，不管房款多少，很少遇到過不貸款靠自己把房款一次付清的?！睒I(yè)務(wù)員小孫介紹，他所接待的年輕客戶中幾乎都要從銀行貸款，而且或多或少都有來自父母的支持。

　　“多數(shù)年輕人貸款數(shù)額占到了房款的6成至7成，數(shù)額一般在20萬元以上?！痹ＨA路上一家工商銀行的信貸部門負(fù)責(zé)人介紹：“根據(jù)具體收入情況，客戶一般最多可貸房款的70%，少數(shù)情況可以達(dá)到80%?！?/p>

　　“年輕人選擇的還款時(shí)間一般比較長(zhǎng)，很大一部分都選擇20年以上，甚至30年?！毙O告訴筆者，這種多貸慢還的方法帶給年輕人的壓力小，是經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較弱的“80后”買房族普遍的選擇。

　　“80后”置業(yè)“三勸”

　　一是物業(yè)要選好。買房子是想要安心地居住，安靜地生活，亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK。

　　二是房子周圍有餐館和醫(yī)院?！?0后”肯定不會(huì)天天做飯，下班回來在樓下順便把肚子問題給解決了可是件很幸福的事情。現(xiàn)在“80后”工作繁忙生活不規(guī)律難免生病，如果能夠走路去醫(yī)院，那就太方便了。

　　三是買房要考慮升值空間。“80后”第一次置業(yè)大多選擇小戶型 ，幾年后，隨著條件的改善不少人會(huì)換大房子。所以，投資價(jià)值也要考慮清楚才行。