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記者從重慶市國(guó)土資源和房屋管理局了解到，今年9月份，重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)保持平穩(wěn)的發(fā)展勢(shì)頭，商品住房?jī)r(jià)格有所上漲，“金九”氣象凸顯。

　　重慶市國(guó)土資源和房屋管理局提供的數(shù)據(jù)顯示，9月份，重慶市商品房交易活躍，全市共成交商品住房279萬(wàn)平方米，環(huán)比上升15.23%，其中，主城區(qū)成交平穩(wěn)，交易量為144.9萬(wàn)平方米；其他區(qū)縣成交量大幅上升，達(dá)到134萬(wàn)平方米，環(huán)比上升35%，為今年以來(lái)單月最高。

　　從價(jià)格來(lái)看，重慶市商品住房?jī)r(jià)格繼續(xù)小幅上揚(yáng)，全市商品住房建筑面積成交均價(jià)為3306元／平方米，環(huán)比上升1.88%，其中主城區(qū)為4259元／平方米，環(huán)比上升6.46%，成交均價(jià)均為今年以來(lái)單月最高。分析認(rèn)為，商品房?jī)r(jià)格上漲的原因主要有：一是均價(jià)較低的經(jīng)濟(jì)適用房成交量小，僅為3.99萬(wàn)平方米，環(huán)比減少71.52%；二是均價(jià)5000元／平方米以上的商品住房成交量占比為22%以上。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，10月，重慶商品房交易量還將有所上升，價(jià)格保持穩(wěn)定。一方面由于市場(chǎng)供應(yīng)的增加，商品住房?jī)r(jià)格繼續(xù)快速上漲的可能性不大，但也不會(huì)出現(xiàn)大幅回調(diào)。另一方面，市場(chǎng)供應(yīng)已經(jīng)逐步回升，供求趨于平衡，有利于房?jī)r(jià)穩(wěn)定，但在旺盛市場(chǎng)需求推動(dòng)下，價(jià)格下調(diào)的可能性不大。