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十一期間，筆者在世紀(jì)花園臨東崗路"商鋪"發(fā)現(xiàn)，一家名為"國大房地產(chǎn)"的置業(yè)中介連鎖機構(gòu)剛剛開業(yè)。而在其附近百米范圍內(nèi)，已經(jīng)聚集了二十一世紀(jì)不動產(chǎn)、正大中介、君美佳房產(chǎn)等數(shù)家省會老牌房產(chǎn)連鎖中介。省會房產(chǎn)中介出現(xiàn)了扎堆開店、搶灘市場的景象。

國大房地產(chǎn)攜"一大廣場、十大網(wǎng)點"高調(diào)亮相

據(jù)悉，國大房地產(chǎn)置業(yè)中介連鎖機構(gòu)由國大房地產(chǎn)出資成立，包括一大交易廣場、十大營業(yè)網(wǎng)點，將同時亮相省會。

國大房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù)交易廣場是石家莊最大的二手房交易廣場，位于省會中山東路國大時代廣場，以"多元化功能、一站式服務(wù)"為經(jīng)營理念，兼具置業(yè)房源超市、樓盤展示中心、主題房展中心、置業(yè)交易大廳等多重功能。置業(yè)房源超市匯集全市的數(shù)萬條房源，給購房者享有自助選房的更大余地和更多優(yōu)惠；樓盤展示中心為樓盤項目提供咨詢展示、信息免費發(fā)布和查詢的平臺；主題房展中心為買賣雙方提供了面對面洽談場所，為房地產(chǎn)開發(fā)商主題樓盤展示和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司主題房源展示提供平臺；而置業(yè)交易大廳提供包括二手房買賣、租賃、貸款、評估、房產(chǎn)政策法規(guī)咨詢、代理團(tuán)購定建、代理樓盤銷售等全方位的一站式服務(wù)。

與此同時，國大房地產(chǎn)首批10家營業(yè)部投入運營，分布于市內(nèi)五區(qū)的繁華地段。營業(yè)部200名置業(yè)顧問將本著"更專業(yè)、更便捷、更安全"的服務(wù)理念，成為廣大市民貼心的置業(yè)顧問。

省會地產(chǎn)中介行業(yè)或?qū)⒚媾R二次洗牌

提及中介，許多人聯(lián)想到的第一個字就是"黑"，有關(guān)消費者被中介騙錢、中介吃差價、強行簽署霸王條款等事件屢見報端，使得地產(chǎn)中介公司的信譽大打折扣。據(jù)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查，中國有70%的老百姓不認(rèn)可地產(chǎn)中介服務(wù)。行業(yè)的健康發(fā)展呼喚"洗"出黑中介，走規(guī)范經(jīng)營之路。

這種洗牌通過兩種方式完成，一種是受市場環(huán)境影響而被迫洗牌，一種是由于行業(yè)發(fā)展而主動洗牌。只有經(jīng)歷多次洗牌，房地產(chǎn)中介行業(yè)才能真正走向規(guī)范、成熟，中介機構(gòu)才能獲得消費者的真正信任。

省會地產(chǎn)中介行業(yè)上次洗牌是在去年樓市低迷、觀望情緒濃重之際，二手房成交量隨之銳減，被迫進(jìn)行了一次洗牌，不少品牌、信譽、資金均不足的中介被淘汰出局。

在今年市場向好，競爭日趨激烈之際，國大房地產(chǎn)以其在"高端服務(wù)業(yè)"、"地產(chǎn)開發(fā)"及"連鎖經(jīng)營"等行業(yè)的優(yōu)勢及"國大"品牌的力量，提出"更專業(yè)、更便捷、更安全"的服務(wù)理念，高調(diào)進(jìn)入省會地產(chǎn)中介，或?qū)⒁l(fā)行業(yè)二次洗牌，實現(xiàn)規(guī)范化、品牌化的企業(yè)來引領(lǐng)市場，進(jìn)一步凈化行業(yè)環(huán)境。

此外，隨著今年以來二手房市場的量價齊升，目前二手房成交價格已在高位運行，蘊藏著一定的調(diào)整風(fēng)險。如果下步出現(xiàn)價升量跌的局面，也將擠壓整個行業(yè)的利潤額，下步或?qū)⒊霈F(xiàn)兩種洗牌方式并存的現(xiàn)象。

而大浪淘沙之后，不知誰將笑到最后。但對于老百姓來說，都將是件好事。

(騰訊藍(lán)房網(wǎng)  趙猛)