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  10月12日，記者在涿州城鎮(zhèn)面貌三年大變樣規(guī)劃建設(shè)展覽上獲悉，目前已有萬余戶北京人選擇在涿州養(yǎng)老居?。贿€有大批過著“走工生活”的年輕工薪階層人士選擇在涿州買房度周末。據(jù)悉，目前，涿州市已開發(fā)的中高檔別墅有9成被北京人買走。

    ■“同城生活感”成北京人涿州購房動力

    對于諸多北京人來說，涿州不僅是一座歷史悠久的文化名城，而且還是北京的衛(wèi)星城。區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通十分便利，京廣鐵路、107國道、京深高速縱貫全境，北京917路公交車往來京涿。正在建設(shè)的廊涿高速和正在建設(shè)的京石鐵路客運專線途經(jīng)該市，并設(shè)有出口和車站。與北京的這些筋絡(luò)相連，使得不少北京人將家安在了涿州。

    但他們選擇在涿州投資或置業(yè)的動力更多來自“看得見、摸得著”的生活便利。

    2012年京石高鐵通車之后，涿州到北京的距離將被無限縮短，加上周邊首都第二機場的建設(shè)，未來涿州經(jīng)濟發(fā)展的潛力巨大。正在修建的京石高速鐵路，涿州作為京南第一站，到北京西客站時間大概十二三分鐘。加上原有已開通的010電話、有線電視等基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施，讓人感到在涿州生活就像與北京同城一樣。

    ■醫(yī)療、購房對接為北京人生活、置業(yè)提供便利

    其實涿州吸引北京人的不僅是外在“硬件”，而內(nèi)在“軟件”與北京的對接更是起著重要作用。

    來自北京的購房者尤其關(guān)注房產(chǎn)附近的交通、醫(yī)療、購物等條件。為吸引更多的北京人來涿州居住，涿州市實現(xiàn)了與北京的醫(yī)保掛鉤：居住在涿州的北京市民，可以在涿州的定點醫(yī)院直接使用醫(yī)保卡看病，也可以回北京進(jìn)行醫(yī)保報銷。目前，涿州市境內(nèi)兩家醫(yī)院已經(jīng)通過了北京市醫(yī)保部門的審核。

    北京市民在涿州購房也將享受到當(dāng)?shù)鼐用竦膬?yōu)惠政策。涿州市公積金管理中心面向北京發(fā)展異地貸款業(yè)務(wù)，只要滿足貸款條件，北京市民在手續(xù)齊全的前提下在涿州購房，可以享受優(yōu)惠的貸款政策。醫(yī)保與公積金的對接給北京人在涿州的購房與居住提供了很大的方便，因此最近在涿州購房的北京人數(shù)量明顯增多。

    今年初，涿州市針對購房者的需求又啟動了服務(wù)市民、面向北京的健康服務(wù)中心、教育服務(wù)中心和商貿(mào)服務(wù)中心“三大服務(wù)中心”工程。

    ■應(yīng)需而動涿州力推“養(yǎng)老房產(chǎn)”

    據(jù)涿州一家房地產(chǎn)公司統(tǒng)計，在涿州市購房特別是購別墅的北京人達(dá)90%以上。而為了便于北京人參觀、選購房產(chǎn)，10月12日，涿州市舉辦的城鎮(zhèn)面貌規(guī)劃建設(shè)展將為期一個月。

    近年來，已有萬余戶北京人選擇在涿州養(yǎng)老居住，且增速明顯。“年輕時生活在大城市，退休后遷居到周邊的中、小城市頤養(yǎng)天年。”這種幾年前還沒有得到認(rèn)同的養(yǎng)老模式，如今卻成了一些老年人自得其樂的生活方式。涿州市抓住北京人“異地養(yǎng)老”這一新動向，著力開發(fā)異地“養(yǎng)老型”房產(chǎn)。因此，涿州‘養(yǎng)老房產(chǎn)’吸引了不少北京參觀者、購房者?！痹撌幸?guī)劃局局長黃一冬這樣介紹。

    來自北京豐臺區(qū)的蔡先生說：“我們這幫人閑著沒有事，離開喧囂的城市到周邊轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，散散心，也有考察目的———尋找我們養(yǎng)老的居所。”

    記者在現(xiàn)場還了解到，目前大批在北京就業(yè)的年輕人開始選擇在涿州購買房產(chǎn)，周末在涿州生活，另外在北京市區(qū)或租或買一套小面積住宅，用于周一至周五工作期間居住，過著候鳥般的“走工生活”。