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國慶長假之后，南京土地市場重燃硝煙。昨日南京江寧、六合等四幅用地分別掛牌出讓，這也是長假之后南京首次土地拍賣。其中，廣受業(yè)界關(guān)注的江寧區(qū)G47地塊最終由中糧地產(chǎn)以2.35億元總價斬獲，折合樓面地價3151元/平方米，較起始掛牌價格溢價幅度約59%。央企中糧地產(chǎn)也借此契機成為了江寧“地王”的新鄰居。  

此次長假之后南京市國土局推出的首輪供應用地中，共計有四幅用地推出市場。其中兩幅二類居住用地，分別是位于江寧開發(fā)區(qū)雙龍大道以西的G47地塊，以及位于六合葛塘的G49地塊。另外兩塊土地，是江寧橫溪街道甘村長庫的G48綜合類地塊，以及六合葛塘新城的G50商業(yè)辦公地塊。

南京市江寧區(qū)九龍湖板塊向來以盛產(chǎn)“地王”著稱，2007年，這一板塊的土地出讓單價紀錄曾連續(xù)4次被刷新。被稱為“江寧最牛地王”的G68地塊，被南京東方鼎成以3.18億元拿下，4446元/平方米的樓面地價至今在當?shù)匚茨芡黄啤?/p>

由于毗鄰這一“地王”，2009G47地塊乍現(xiàn)市場便廣受業(yè)內(nèi)外矚目。資料顯示，G47地塊總出讓面積43867.3平方米，掛牌起始總價為14800萬元，樓面地價則為1985元/平方米。昨日拍賣會現(xiàn)場，中糧地產(chǎn)、朗詩地產(chǎn)、江蘇信達和南京城開等4家開發(fā)企業(yè)逐鹿該幅土地。經(jīng)歷激烈競爭之后，中糧地產(chǎn)最終報價2.35億元拿下了G47地塊，折合樓面地價3151元/平方米。 

2009年9月，央企保利地產(chǎn)以15.92億元搶得河西金沙江東街2009G34地塊，折合樓面地價7553元/平方米，從而創(chuàng)下今年河西土地價格新高紀錄。

其他三幅用地也相繼順利出讓成功。其中G48地塊被南京金源報價1.5億元獲得，樓面地價1326元/平方米；G49地塊經(jīng)過59輪廝殺，最終以6000萬元總價被南通東鼎置業(yè)拿下，樓面地價1902元/平方米；G50地塊則以8800萬元價格成交，樓面地價1458元/平方米。