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10月6日，寶龍地產(chǎn)公告稱(chēng)，鑒于香港資本市場(chǎng)新股發(fā)行方面的波動(dòng)情況以及公司面向散戶(hù)發(fā)行部分的股份認(rèn)購(gòu)不足，計(jì)劃將首次公開(kāi)募股籌資規(guī)模從6.28億美元降低至3.53億美元，而發(fā)行價(jià)也由原定的每股3.3至4.9港元下調(diào)至2.75港元。在不得不降價(jià)的基礎(chǔ)上，寶龍最終確定了在10月14日掛牌上市，比預(yù)期的10月9號(hào)推遲了數(shù)天。

　　降價(jià)緣于認(rèn)購(gòu)不足

　　據(jù)香港媒體報(bào)道，寶龍調(diào)低招股價(jià)緣于零售部分認(rèn)購(gòu)不足。調(diào)低招股價(jià)后，由于有關(guān)方面需要另出補(bǔ)充文件讓投資者考慮，初步預(yù)計(jì)其上市日期將由原定的10月9日延遲至本月13日或14日。

　　受累內(nèi)地企業(yè)破發(fā)潮

　　最近內(nèi)地企業(yè)赴港上市又趨活躍，但整體表現(xiàn)卻暗然無(wú)光。由上月的中冶開(kāi)始，利郎、匹克、華南城等新股在港上市首日都以破發(fā)收?qǐng)?。即使以中下限定價(jià)的恒盛地產(chǎn)，也未能擺脫魔咒，10月2日開(kāi)盤(pán)首日即大跌14.6%,成為連續(xù)第5只破發(fā)的內(nèi)地新股。

　　正是這些內(nèi)地企業(yè)、特別是恒盛地產(chǎn)上市首日的糟糕表現(xiàn)，讓投資者對(duì)內(nèi)地房企的信心動(dòng)搖，最后直接促使寶龍地產(chǎn)調(diào)價(jià)。

　　業(yè)內(nèi)人士分析稱(chēng)，寶龍此舉降價(jià)延期掛牌上市，折射出香港IPO的前景不容樂(lè)觀。