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市場(chǎng)是一只無(wú)形的手，天津樓市良好的自我調(diào)節(jié)功能正逐漸顯現(xiàn)出來(lái)。從購(gòu)房者最關(guān)心的樓市供應(yīng)方面看，由于開發(fā)商們都在攢著勁備戰(zhàn)“金九銀十”。特別是在馬上來(lái)臨的“十一”黃金周期間，天津樓市將集體上演“大合唱”，打折優(yōu)惠促銷、新盤開閘放量、精彩活動(dòng)紛呈……勢(shì)必奏響樓市最強(qiáng)音。

　　今年的天津樓市瞬時(shí)步入高點(diǎn)，出人意料的“井噴”行情急劇加速了開發(fā)商手里存貨的消化速度，樓市陷入了“缺貨”的狀態(tài)。

　　“黃金周的成交情況將是整個(gè)第四季度樓市走勢(shì)的風(fēng)向標(biāo)?！比绻麌?guó)慶房子賣得好，第四季度的市場(chǎng)狀況也差不了，而且“十一”之后，整個(gè)行業(yè)也到了對(duì)年底政策的關(guān)鍵預(yù)探期，這些都讓黃金周樓市顯得至關(guān)重要。

　　那么黃金周樓市能否創(chuàng)造一波成交的新高呢？對(duì)此大多數(shù)業(yè)內(nèi)人士在接受采訪時(shí)表示，如果黃金周供應(yīng)量充足、價(jià)格運(yùn)行穩(wěn)定的話，相信會(huì)有一個(gè)小高潮。

　　從供應(yīng)來(lái)看，9月中下旬遲來(lái)的上市高峰的確激活了天津樓市。因此隨著國(guó)慶前后天津樓市大規(guī)模上市高峰到來(lái)，銷售前景看好。

　　但也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在當(dāng)前房?jī)r(jià)居高不下的局面下，黃金周的成交恐怕很難超越2007年的巔峰。9月底10月初天津樓市開盤的樓盤雖然比較多，但銷售情況還要視前期的蓄水情況而定。雖然一些開發(fā)商也開出了或多或少的優(yōu)惠，但像送家電、送家具這樣的優(yōu)惠只是蜻蜓點(diǎn)水，比起動(dòng)輒數(shù)十萬(wàn)一套的房子就顯得微不足道了。